今年上半年，大湾区规划纲要面世，高规格的规划重新定义了国内的城市群格局，粤港澳大湾区成为了热议、热捧的区域。在楼市方面，粤港澳大湾区经历了上半年的“低迷”之后，下半年迎来了转机，尤其是进入到传统旺季“金九银十”，楼市回暖明显。

大湾区9月新房网签破8万套 佛山蝉联榜首

据中地行不完全统计，9月粤港澳大湾区九市共网签85620套，环比8月（75157套）上升14%，面积706.3万㎡，环比8月（639.3万㎡）上升10%。

套数方面，佛山以19452套网签继续蝉联榜首，环比上月上升近三成；广州以15150套网签保持在第二名，环比上升20%；惠州以15008套排名第三，环比上升27%。

成交面积方面，惠州、佛山和广州位列前三，分别为149.1万㎡、143.6万㎡和114.9万㎡，分别环比上升32%，7%和18%。

土拍揽金超380亿元 广州成交金额领跑大湾区

再来看看土地出让方面，进入“金九”的大湾区土地市场，相比8月，也显得十分热闹。

据中地行不完全统计，9月大湾区土地市场共成交39宗地块，其中有26宗住宅用地和13宗商服用地，成交总额达387.25亿元，环比8月（264.5亿元）上升46.4%。

出让宗数和面积方面，佛山出让土地宗数9宗、成交面积79.5万㎡的成绩，蝉联9月的“双料”土拍。

而广州以111.23亿元的成交总额，位居大湾区内地9城成交金额的榜首，并以出让宗数7宗、出让面积25.55万㎡的数据，紧随佛山其后。

9月，肇庆的土拍成交也十分亮眼，以7宗商、住的出让数，与广州持平。但由于其出让面积较小，故其成交总额仅为9.87亿元。

楼面地价方面，广州和东莞宅地成交楼面地价达15058元/㎡和12575元/㎡，排名大湾区前两名，中山以8000元/㎡紧随其后；深圳以28030元/㎡的商服用地成交楼面地价领跑大湾区。