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主编看房:天颐华府10套楼王别墅面市,为何一套能卖近亿元?

来源:房天下 2019-10-22 10:31:03

[摘要] 天颐华府中央亲湖类独栋楼王别墅首次亮相,价格未定,但吹风价至少5000万起/套,日常参观需要验资1000万资产。

10月19日,番禺的天颐华府中央亲湖类独栋楼王别墅首次亮相,价格未定,但吹风价至少5000万起/套,日常参观需要验资1000万资产。房大大应邀去参观了两个不同风格的板房,深深被震撼到了——真(有)是(钱)豪(真)啊(好)!

天颐华府位于番禺区府中心板块,25畅达珠江新城CBD国际生活圈,是真正的居所,以全广州容积率0.53,纯别墅区规划,造就了人居形态纯别墅区。

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天颐华府实景图

据悉,天颐华府推出压轴中央亲湖楼王别墅——【拾墅】,仅有10栋,以“ 一墅一制”的定制理念,业主可以根据个人的需求去打造不同的风格。项目作为纯别墅社区,总共仅129栋别墅,首期收楼高端圈层已见雏形。而拾墅这期楼王组团,则更是仅有10席,价值大约近亿一套。

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天颐华府实景图

拾墅的十栋别墅以U型规划设计环抱7500㎡中心天然湖,户户一线望湖;而每一栋的望湖景观,也是定制的,与众不同的。在首层花园、花园客厅,或二层卧室、三层主卧,都可直接望湖。

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天颐华府实景图

拾墅地上三层半地下一层,使用面积超1000㎡。

奢华的空间尺度设计充分满足高端人群个性化的定制需求,不论是用作家族传承私宅,还是私人接待会所,它们都可以实现不同的装修风格和功能空间。

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天颐华府-板房实景图

逐层来看产品:

拾墅的负一层高4.4米,占地超260㎡,双下沉式景观庭院让空间充满光线的流动感,这里可以打造纯粹的私人宴会厅,空间能容纳约40人的酒会派对,私宴厅也能容纳12-16人的正式宴会。也可以打造成家庭图书馆,还可以打造为家庭演艺厅,满足小孩子多才多艺的成长方向。

主编看房:天颐华府10套楼王别墅面市,为何一套能卖近亿元?

天颐华府-板房实景图

拾墅首层面宽就超过17米,分布有6米中空客厅、景观餐厅、开合式厨房,甚至可打造近6米的挑高入户玄关,5层楼高的中空艺术楼梯,无一不彰显着豪宅的档次及基因。

主编看房:天颐华府10套楼王别墅面市,为何一套能卖近亿元?

天颐华府-板房实景图

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天颐华府-板房实景图

二楼以上为家庭的纯私密空间,整栋别墅全为套房设计,满足每个家庭成员私密生活和个性空间。

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天颐华府-板房实景图

二楼卧室配套宽敞的多功能厅,是家庭交流的重要场地,让家族的传承从齐聚开启。

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天颐华府-板房实景图

三楼“酒店总统”套房设计,面积超200平米;客厅、书房、双衣帽间、四功能独立分区的豪华卫生间、私享大露台的套房设计,体现着拾墅主人对生活的精致享受及追求。  

四楼的露台空间,更是超过100㎡,无论用作孩子的园艺场,还是女主人的花艺房,亦或者是天台派对,都足够气派敞亮。

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天颐华府实景图

写在最后,如果非要鸡蛋里面挑骨头的话,天颐华府的湖还是小了一点,景观面不够壮阔;由于项目里面还有早期业主自己购地自建的别墅,红屋顶的外观有点煞风景;再有就是,小区的园林略低配,跟顶豪高标有不小的差距。

抛开这些细节的话,高赠送近2倍面积-实际使用面积达1000平方米的别墅,加上位置尚可、周边生活配套成熟,还有湖景,这样的城央别墅几乎要了,壕们可以关注下这个项目。

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