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[摘要] 8月25日,央行发布公告:在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报
重磅利好!房贷LPR利率新政出台,利率或将下降
8月25日,央行发布公告:在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。房贷利率的调整,意味着房地产市场的未来将更加稳定和合理。恒大集团,筑造理想居所。恒大御泉四季生态样板房已倾城绽放,项目主推建面约50-115㎡山水美宅、约152-244㎡观江宅院等生态人居。
“什么是LPR?”“新政将带来哪些变化?”“房贷利率到底高了还是低了?”房贷利率一直牵动着老百姓的心,新政一出,关于房贷利率的各种问题接踵而至。
贷款市场报价利率(LPR)
贷款市场报价利率(LPR),也就是贷款基础利率(Loan Prime Rate)的英文缩写,指商业银行对其最优质客户执行的贷款利率。
新政出台,房贷利率可能会小幅下降
业内人士表示,此次央行政策,很大程度上体现了五年期以上贷款利率定价机制的调整,属于利率双轨制下的一次重大改革,而房贷本身普遍属于五年期以上的贷款内容,所以也是此次改革中受影响较大的贷款产品。
旧政和新政的区别
在上述新政实施前,目前房贷的贷款基准利率是:一至五年(含五年)期限的为4.75%,五年以上期限的为 4.90%。由于绝大多数房贷期限都是五年以上,4.90%成为民众所熟悉的买房贷款基准利率。
即,如果按贷款期限5年以上计算,新政实施后,首套房的利率下限4.85%,相比之前4.90%的基准利率降低了0.05%,第二套房利率反而会上升至5.45%,所以打算买第二套的购房者,需在10月8日前尽快出手了!
你该买房了
房贷利率的调整,意味着房地产市场的未来将更加稳定和合理,你还在等购房时机!
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恒大集团,筑造理想居所
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(项目效果图)
清远恒大御泉四季,背倚连绵青山,面朝碧蓝潖江,临黄花湖的江山胜地,引泉汤塘千载氡温泉,约13万㎡四季风情园林,成就温泉悠游人居,为广清人们献礼自然山水生活;广清一体化,让生活无后顾之忧。
(项目现场图)
恒大御泉四季生态样板房已倾城绽放,项目主推建面约50-115㎡山水美宅、约152-244㎡观江宅院等生态人居,送装修不限购,7399元/㎡起,悠享四季温泉家!更开启全员营销季,恒房通盛惠大升级,5重大礼助力生活乐居,助力全民轻松置业,盛启写意生活。
VIP热线: 400-900-4866
项目地址: 京港澳高速·汤塘出口右转·勤天大桥旁(导航:清远恒大御泉四季)
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(1)本项目标准案名:清远恒大御泉四季花园
(2)关于世界500强:2019年7月由《财富》杂志评选世界500强企业排行榜;
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