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| 亚运城·天韵 | 祈福缤纷汇 | |
| 项目地址： | 康体路亚运城（地铁海傍站A出口） | 市广路祈福新邨内 |
| 开发商： | 广州利合房地产开发有限公司 | 广州市番禺祈福新村房地产有限公司 |
| 绿化率： | 36.30% | 75.00% |
| 容积率： | 4.51 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线,花园洋房 | 品牌地产,山景地产 |
| 产权年限 | 亚运城·天韵普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 祈福缤纷汇普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 28000.00元/平方米 | 40000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月29日天韵组团G-3#、G-5#已开盘 | 已于2016年12月24日推24栋 |
| 交房时间: | 2021年10月30日天韵组团G-3#、G-4#、G-5#、G-7#交房 | 2017年10月30日祈福名家四街77号交房 |
交通状况：1、公路交通：
番禺大道接华南快速路快速到海珠等老城区；
南沙港快速到琶洲、珠江新城、南沙自贸区；
广珠澳高速接新化快速，快速到大学城。
广明高速（京珠高速）西南方向到广州南站，东北方向接驳黄埔大沙地老城区；
南大干线，快速到番禺万博；
广州绕城高速到顺德，亚运大道接驳番禺广场；
2、地铁：4号线，3号线(已取得开工证，规划2022年开通)，8号线(规划中)
3、公交车
往番禺中心区：番111路、番160路、番162路快线、149路；
社区穿梭巴士：番162B、番148b路短线、番160。
4、城际交通
地铁3站到庆盛站接驳高铁。
广深港高铁开通后，从庆盛站可以直达到香港九龙。
莲花山港口，每日（船）航次直达香港。
虎门大桥：去东莞、深圳；
南沙大桥：现已开通。
幼儿园：运动员村幼儿园、市一级加拿达幼儿园（2所）、韩国人学校，5号幼儿园
中小学：省一级广铁一中亚运城校区（4所）、亚运城小学、天誉小学
综合商场：6万方亚运城广场（购物中心）、3万方国际商业街，入驻商家包括万达影院，KFC，星巴克、澳门街、人人乐进口超市等华润万家、天誉商业街、2万方金嘉商业广场、新华里文化中心
医院：广医二院(三甲)、广中医中西结合医院（综合性三甲医院，规划）
交通状况：地铁：地铁3号线、2号线接驳，7号线接驳公交；
楼巴：每天往返广州天河、越秀、荔湾、海珠、大学城、佛山、肇庆等地；
公交：10B（地铁三号线接驳线）、288路（广州线）、番1、番100、番97、番13等、番15、番301等，未来将增开直达海珠、珠江新城的公交线路；
巴士：香港、澳门、深圳、珠海大型巴士每天往返珠三角等地；
高铁：火车南站高铁，快速直达香港，粤港“广深港高铁”，各条线路畅通全国。
轻轨：广佛肇、广清等轻轨贯通整个珠三角。
幼儿园：祈福精英幼儿园、名家幼儿园、活力幼儿园等十几家幼儿园；
中小学：祈福新村学校
综合商场：祈福大型超市、商业街；
医院：国际JCI三甲级、祈福医院；
亚运城·天韵户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-191.00平方米
户型举例：天韵组团G3/4/5/7栋05户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卫生间空间不算开阔，基本满足使用功能。
祈福缤纷汇户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：25.90平方米-201.00平方米
户型举例：建面201平的四房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
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