根据中原研究发展部统计，8月份广州一手房延续了5月以来的成交水平，单月成交约为7292套，环比上升3%，市场保持稳定；二手房方面，成交量则出现了明显的下滑，达到2成。

新增供应量方面，8月份全市新批供应仅5159宗，创春节月（2月）以来年内第二新低，环比下跌19%。据分析，主要是因为开发商在冲刺半年业绩后，进入了“休养生息”的阶段，以此备战“金九银十”全年销售旺季的到来。

区域方面，本月新增供应量最为明显的区域来自于黄埔，新批746宗，环比上升20%，知识城大盘万科幸福誉、龙湖双珑原著等分别供应386套、174套新货。另外，中心区荔湾、天河本月合计新增332套单位，也是备受关注的重点区域之一。

成交方面，则是南沙表现亮眼，成交1538宗，环比上升62%，大盘越秀滨海新城成交514宗，占全区33%成交，实力十分强悍。此外，花都成交也上涨近30%，月成交量近800套。

新房库存方面，全市整体消化周期回落至9.7个月，整体库存为777.57万m²，环比跌2%；成交大区南沙消化周期从上月9.6个月下跌至8.4个月，供不应求的态势较为明显。