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[摘要] 2019年广州楼市爆款频出,也不乏开发多年的大盘持续坚挺出货,谁才是真正的王者?
转眼8月将过半,万众瞩目的楼市“金九银十”也愈发临近,不免让人期待。
2019年广州楼市爆款频出,也不乏开发多年的大盘持续坚挺出货,谁才是真正的王者?
来自广州房天下大数据平台显示,截至2019年8月11日,搜索量的广州8月热门楼盘10如下,南沙越秀·滨海新城、番禺广州亚运城、黄埔万科幸福誉包揽前三。
No.1 越秀·滨海新城
大湾区利好规划之下,南沙楼市走势向上。越秀·滨海新城作为蕉门河中心板块的大盘,加上社区内配置幼儿园、小学、中学12年全学龄教育配套,周边更有华师附二中学等重点学校,可谓名副其实的教育大盘,再配以良好的户型产品,开售以来可谓热度一直居高不下。
越秀·滨海新城目前在售少量二期产品,含平层与复式,平层面积涵盖建面93-107㎡三房平层,带装修均价约20000元/㎡,复式115㎡四房,带装修价格约24000-26000元/㎡。
No.2 广州亚运城
对于广州亚运城,相信大家都不陌生,七年成熟大城,板块即项目,不管是体量还是配套在番禺都是数一数二的。
项目目前在售天韵组团G3、G5、G7楼栋,建面为89-135㎡二至四房,另外,项目还在售天峯组团T3楼栋136-167㎡的四房单位,带装修价格为26000-30000元/㎡。
No.3 万科幸福誉
随着地铁建设的不断推进、配套学校的投入使用、以及新品的加推造势,让万科幸福誉近期的热度有了较大的上升。
目前万科幸福誉全新样板房已开放,将推户型面积66-102㎡两至四房,价格待定。
No.4 实地·常春藤
实地·常春藤位于国际生态居住区长岭居板块东部生活区的门户位置,紧邻21号线长平站、规划中的地铁23号线永和站及多条有轨电车。实地·常春藤也是广州历史上获评英国绿色智慧建筑评估标准(BREEAM)认证的楼盘(中国内地仅有售价9万元/㎡的上海大宁金茂府、售价10万元/㎡的深圳中海天钻超级豪宅项目获得这项荣誉)。
实地·常春藤在售六期二至四房住宅产品,均价29000元/㎡,项目在售户型涵盖建面76㎡二房,建面99㎡与112㎡三房,建面126㎡四房住宅产品,带装修交付,2梯6户设计。
No.5 科慧花园
作为富士康、碧桂园与国企联合在科教城开发的产城融合项目,科慧花园不仅规划好,同时户型受众面广、性价比高,自推出便吸引了不少买家关注,成为同板块楼盘最有力的竞争对手。
科慧花园目前在售建面39/90/118/205平洋房产品,户型为1室1厅1卫、3室2厅2卫以及5室2厅3卫,均价23500元/平。
No.6 兰庭盛荟
作为7月天河成交套数销冠,兰庭盛荟的魅力可见一斑。天河本身在售新盘选择就少,项目目前居住氛围已经相对浓厚,同时位于天河区东圃地铁站旁,出行十分便利,对于有天河买家来说,本身就是不错的选择。
兰亭盛荟即将加推三期14、15栋新品,新品涵括建面约70-127㎡二到四房,带装修,更能坐拥一线江景以及项目园林景观。兰亭盛荟现在售二期建筑面积为79-108㎡三房,均价50000元/㎡。
No.7 新世界·凯粤湾
荔湾准现楼、十年江景大盘、名校傍身……每一个卖点都足以让新世界·凯粤湾星光熠熠,何况它是集合体呢?
新世界凯粤湾目前在售76-143平二至五房现楼,周大福专享专场,包括市区少有的江景2房、全南向主套3房、园景4房等。项目在售建面80-143平2至4房,均价43800元/平。
No.8 敏捷国际城
敏捷国际城为增城“1字头”项目,位于增城主干道增滩公路旁,15畅达中心老城区,3有地铁16号线石滩站。
项目在售住宅产品涵盖建面76-127㎡的二房至四房高层洋房单位,均价15600元/㎡,带装修发售。
No.9 广州融创文旅城
在广州花都,集吃喝玩乐于一体的广州融创乐园、广州融创雪世界以及广州融创水世界已于目前开园,吸引了众多家庭前往打卡游玩,人气爆棚。
广州融创文旅城在售建筑面积约99-118㎡,均价27000元/㎡-29000元/㎡。项目另在售面积为88-143㎡花园洋房,均价约26000元/㎡-32000元/㎡。
No.10 合景誉山国际
合景誉山国际是集会展 、写字楼群、公寓、住宅、低密度住宅于一身的3000亩综合体项目,已开发近10年,超3万人入住,居住氛围浓厚,生活配套及商业氛围成熟。
合景誉山国际在售建筑面积约72-128㎡带装修三四房,价格18000元/㎡左右起。
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