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珠江铂世湾 VS 星河湾半岛在广州谁更胜一筹

2019-07-29 15:43作者:房大秘

基本信息PK

珠江铂世湾星河湾半岛
项目地址:江山帝景高尔夫东侧沙溪大道480号
开发商:广州悦利房地产开发有限公司广州番禺海怡房地产开发有限公司
绿化率:35.00%35.00%
容积率:0.002.21
建筑类型塔楼板塔结合
物业类型普通住宅普通住宅
项目特色国际化社区,地铁沿线,低密居所,豪华居住区,花园洋房江景地产
产权年限珠江铂世湾普通住宅产权为70年星河湾半岛普通住宅产权为70年
均价40000.00元/平方米90000.00元/平方米
开盘时间:2019年4月12日G-2栋开盘2018年1月31日四期已开售
交房时间:2020年12月G-3栋、G-4栋交房2016年05月31日四期入住

周边信息PK

珠江铂世湾

交通状况:快速/干道:沿新光快速或华南快速,北行约14.2公里到达琶洲会展CBD、约15.4公里即可到达珠江新城;沿番禺大道南行约22.9公里到达番禺中心市桥商圈、番禺广场商圈;沿南沙港快速、新光快速、东新高速、广明高速,接驳广佛城区,覆盖粤港澳大湾区各重要城市。

地铁:项目距离7号线员岗站E出口约2公里,1站到(南村万博)可换乘18号线(在建),2站到(汉溪长隆)转3号线、2站到(大学城南)转4号线、6站到(广州南站)转2号线,快速通达广州各主城区;另可接驳佛(环城地铁)12号线(规划中)以及佛莞城轨,立体交通路网,生活便利。

幼儿园:南村镇中心幼儿园、华南新城霭德幼儿园、新基幼儿园、星艺幼儿园

中小学:华师附中番禺小学中学(省一级)、番禺执信小学中学(省一级)、员岗剑父小学(区一级)、南村侨联中学(省一级)等

综合商场:番禺万达广场、天河城奥特莱斯、海印又一城、中华美食城、汉溪长隆商圈等大型商业综合体

医院:省妇幼保健院番禺院区、广东省中医院(大学城医院)、祈福医院

珠江铂世湾

星河湾半岛

交通状况:地铁:地铁2号线洛溪站、地铁3号线厦滘站,可坐地铁接驳公交4路到达小区; 与在建地铁18号线沙溪站仅500米;

自驾车:黄埔大道—华南快速/新光快速—沙溪出口—沙溪大道东;

公交:地铁接驳公交4路、90路、番185路、番182路直达星河湾半岛。

幼儿园:锦绣银湾幼儿园、灵格风幼儿园、涌口幼儿园、广地花园幼儿园、锦绣银湾幼儿园、加拿达幼儿园

中小学:番禺执信中学、富丽中学、培正实验学校、大石中学、石北中学、大石小学、新联小学、大石成人文化技术学校、南阳里小学、洛浦沙滘中学、洛溪新城中学

综合商场:天和百货、家家乐百货商场、港润广场、洛溪百佳、宏城超市、惠隆百货商场、明兴隆商场、美和百货、天天购物商场、富山百货商场

医院:大石医院、大石武警医院、冶金学校医院、省妇幼保健院、祈福医院

星河湾半岛

户型信息PK

珠江铂世湾

珠江铂世湾户型类别:2居,4居

户型面积:95.00平方米-131.00平方米

户型举例:G-1栋02/03户型(查看该楼盘更多户型)

珠江铂世湾

星河湾半岛

星河湾半岛户型类别:4居,5居

户型面积:254.00平方米-682.00平方米

户型举例:A1户型约394平(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

星河湾半岛

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