当一块 ，遇到有理想的人或企业，会擦出怎样的火花，诞生如何伟大的作品？

在迪拜曼妙的海岸线上，设计师的一个灵感，诞生了闻名世界的帆船酒店；在巴黎市中心一区，卢浮宫遇到贝聿铭，于是便有了玻璃金字塔。

如今，同样的故事发生在城央人工湖—花都湖上，因为它足够幸运，邂逅了千亿奥园。

|万丈红尘的瑰宝：花都湖

01千亿房企！布局全球！

对于中国奥园，很多朋友并不陌生，一份份榜单和荣誉，让其霸气外露。

就在一季度，中国奥园荣膺“2019中国房地产百强企业第26名”；而在近日，集团又在中国500强的排名上大幅跃升103位，成为主角之一。

 不断的进击，折射出这家企业追求卓越，与众不同的基因。

      23年前，中国奥园诞生，其从成立之初，就有鲜明的理念：不仅要建造完美的房子，更要打造健康生活。

| 奥园，构筑健康生活

值得关注的是，在企业战略发展史上，它走出了完美的路径：爆款-上市-布局-进军世界-多元发展，每一步都踏实且极具前瞻性。

     早在1997年，一句“运动就在家门口”，让广州奥林匹克花园一炮而红，这也是国内运动社区。随后“生活就像高尔夫”，又让南国奥园成为中国名盘，华南八大金刚。

这两个项目还有经典故事，时任国家体育总局局长伍绍祖先生，以及时任国际奥委会主席的萨马兰奇先生，分别为他们提字与题词。

| 经典项目——广州奥林匹克花园

2007年，中国奥园在港上市，编号3883，顺利对接国际资本市场，这加快了其布局的步伐。

随后的几年，这家企业攻城略地，打造的项目先后获得亚洲国际住宅人居环境奖、美国金砖奖、ELA生态景观奖等重磅奖项，多个交付的楼盘，又获得物业管理示范住宅小区。

2014年，“奥园”被评为中国驰名商标。

2015年，中国奥园首进澳洲，推出悉尼海德公园130号项目，境内境外同步发展。

| 中国奥园悉尼130项目

作为中国复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者，中国奥园集团勇立潮头，奋发图进，创建不凡，已成功构建“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团。

二十余载匠心打造精品项目近200个，覆盖华南区域、华东区域、中西部核心区及环渤海区域四大经济核心区及世界三大洲。

凭借前瞻时代潮流，勇于创新的魄力，以及稳健的财务状况、杰出的开发运营管理能力，中国奥园以“稳健、向上、多元”的发展之路持续向纵深推进，不断飞跃，领衔时代。

在如此多元的布局之下，2018年，集团销售迈入千亿阵营。2019年奥园物业在香港上市，具备国家一级资质物业服务。

| 中国奥园布局图

这就是不可阻挡的中国奥园，它的凌厉与霸气，亦让业界赞誉有加。

奥园上榜福布斯“亚洲上市公司50强”、跻身 《财富》 “中国董事会百强”及“中国500强”、同时位列中国民营企业500强。

| 中国奥园荣誉墙

02配，中国奥园强势进驻花都

如此企业，自然是每一步都备受关注，成为风向标。

     今年1月28日，凭借一次掷地有声的报价，中国奥园叩开广州北门户花都的大门，以战略眼光的高度，深入湾区布局。

落子之处为政府着力打造的滨水新城—花都湖畔，这块一线50米临湖靓地，将奠定湖居封面之作的地位。

带着使命与光环，奥园誉湖湾，来了。

|一线临湖奥园誉湖湾航拍图

为什么中国奥园要与花都共舞，强势打造地标？

如果你懂湾区发展大势，便不会惊讶。花都坐拥湾区的白云国际机场，2018年，其旅客吞吐量近7000万，前三。未来，这个数字将变成1.2亿-1.4亿人次。

毫无疑问，这是广州与世界最近的地方，更是大湾区的资源入口。

| 花都拥有强大的空港经济

同时，花都还有四大铁路枢纽之一的广州北站，其集城轨、高铁、普铁、地铁等一体，整整37线交汇，如今，空间与硬件的扩容升级正在如火如荼进行。

在产业方面，早在2013年，花都大手笔规划区域中轴，其中投资500亿文旅城已经开业，客似云来。

而就在日前披露的湾区三年规划中，位于花都的绿色金融试验区被提升到前所未有的高度，一个属于花都的新时代即将启幕。

如此梦幻之地，中国奥园自然不会错过。

03距湖50米，中国奥园开启湖居4.0时代

很多朋友会好奇，奥园强势进驻花都的盘，会是怎样的天生丽质，又会是怎样的匠心雕琢。

首先，地段决定价值。奥园誉湖湾所在之地，为花都滨水新城——花都湖国际生态住区，这是全市少见的 。

项目背靠4300亩花都湖公园，其乃广州城央的人工湖泊，由政府精心打造而成，大小相当于8.7个东山湖、11个南湖，只要推窗，便是无敌视野。

| 诗意花都湖实景图

更绝的是，项目与花都湖的直线距离只有50米，不仅毫无遮挡，并且占据1公里的湖岸线，是板块中与湖最亲近的项目，没有之一。

想知道第二名距离花都湖的距离吗？整整170米，这就是差距！

试想一下，出门即可漫步湖边，诗意与浪漫成为日常，对红尘万丈的广州而言，这是怎样的诱惑。

| 休闲场所，花都湖实景图

|让公园生活成为日常，花都湖实景图

除了梦幻般生活体验，不能忽视的，还有其作为公园物业和湖居物业的双重价值。

| 广州湖居变迁

先以湖居为例，其向来是贵胄的聚集地，远之有杭州西湖、深圳香蜜湖，近则有广州东山湖、麓湖、以及南湖，无一不是如此。

知道南湖边的物业有多贵吗，一栋别墅3000—5000万；而东山湖边二手房，稍好一点的，价格便达8—9万。

以东湖北大院为例，目前二手价在9.27万/平左右，三年前呢？不过4.45万/平，涨幅达到108%！

04公园里，下一个财富效应

光一个湖居，已是万众倾倒，而项目还位于花都湖湿地公园内，这又是妥妥的加分项。

摊开地图，近年来广州的公园物业一路北移，从越秀公园、珠江公园、天河公园再到白云山公园。

由于环境保护，公园物业一直就不多，目前几大板块寥寥新盘在售，售价达17万/平，二手也动辄4万/平起步。

| 广州公园物业变迁

至于公园物业的价值潜力，同样不容小觑。
 

我们以天河公园旁的东方新世界熹园为例，目前其二手达到8.55万/平，与珠江新城基本持平，而三年前，其单价为5.79万/平，涨幅为2.74万/平。

这就是财富效应。

05顶配，5所省级学校+地铁500米

虽然风月无边，项目的配套亦繁华丰盛。

比如交通，奥园誉湖湾紧邻地铁9号线花城路站，1站广州北站；与8号线北延线雅瑶站直线距离500米，周边多条快速路网，快速抵达广州各区。

社区内则配套幼儿园，5公里范围内，5所省级中小学环绕，4公里范围更有2所三甲医院和大型购物广场，真正出则繁华，入则诗意。

| 奥园誉湖湾周边配套一览

项目本身，自然是精心雕琢。

其容积率仅为2.5，是滨水新城片区容积率、舒适度的社区，楼宇间高低错落布局，互不遮挡，栋栋可享湖景。

因坐拥不可复制的资源，奥园誉湖湾还打造了全龄运动公园，与花都湖形成内外呼应，真正做到双公园环抱。

| IMAX花都湖风光

| 奥园誉湖湾享有无敌美景

最后，我们聊聊产品。

据房产君掌握的准确消息，项目主推建筑面积约105-140㎡3-4房，尺度甚为阔绰，并带智能化交标。

中国奥园，厚载23年构筑健康人居的经验与实力，2019年正式入主花都湖，续写广州湖居豪宅新篇章，予城市一个惊叹！

想了解更多的产品细节？别着急，8月1日将举办媒体发布会，项目将正式揭开面纱，让我们拭目以待。

好了，处处皆风景，方寸皆健康。

中国奥园，将再一次证明，它能给予的何止是家，更是全新的生活方式。

项目地址：广州·花都·花都湖南侧

咨询电话：020-31603888

免责声明：

1、本宣传资料为要约邀请，内容仅供参考，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，广告中具体确定的内容不可作为购房合同附件，买卖双方的权利义务以合同约定为准。

2、本宣传资料为效果图，其上所示意之面积、尺寸、间隔、装饰、摆设、设备、外立面等，均仅供买受人参考，具体内容以政府部门的审批结果和买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，且本宣传资料仅为要约邀请、不作为出卖人向买受人发出的购房要约，归出卖人所有。

3、本宣传资料所提供的部分图片、数据和引用专家点评皆来源于网络，仅供一般性参考，本网站并不对该等数据作任何保证，如有侵权，请联系删除。