大湾区人才互通，新塘未来价值可期

19城政策松绑，楼市春风吹，房价涨意浓

2019年的楼市春风来得比往年更早，楼市蠢蠢欲动，异常热闹。央行释放降息信号、首套房贷利率下调、限购限价政策松动、落户门槛放松、二手房增值税减半、多地房产价格上涨……楼市回暖已成大势所趋！

大力引进高技术人才，人口增加=置业需求增加

在刚刚公布2018年广州人口规模与分布情况中，广州市常住人口较17年末增加40.6万人，户籍人口同比增长29.82万人，为近几年的位。

《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出大力引进高技术人才，加强区域内人才流动性。作为大湾区核心——广州，未来将实行更积极、更开放、更有效的人才引进政策。而根据《广州市城市总体规划（2017-2035）》草案，广州的人口到2035年以后，将突破2000万人。

广州东交通枢纽核心，带来强大的虹吸效应

增城地处穗莞深港黄金走廊和广深科技创新走廊的重要节点，夹在广、深两座万亿城市之间的衔接地带。不仅享受市区经济要素东移，更接收着来自深圳的科技力量，弥补短板。

地铁13号、地铁21号线（预计今年全线通车）的通车，将增城与市区的距离大大缩短；穗莞深城际将于6月完工，全线力争9月初开通；届时，增城将连接整个粤港澳、粤东和华东地区，为整个湾区的人才流动提供充沛动力支持。

增城产业升级，未来人口高质量发展

总投资6000亿打造的TOD国际新城，现已有ITC凯达尔枢纽国际广场、新塘万达广场、永旺梦乐城等高端商业拔地而起，更有阿里巴巴，富士康，广汽本田等千亿级产业落户于此，未来还将有大批高新科技上下游产业随之进驻，吸引超10万高质量人口入驻新塘，掌握广州价值腾飞核心门户，擎领未来。

再者，富士康8K项目预计10月量产，目前正在加紧施工及招聘等相关工作，达产后预计年产值约920亿元，再加上其它上下游的产业，增城个千亿产业集群就在眼前。

对于落户广州的人才来说，安身问题是头等大事。而正是看中增城未来的市场需求能力，至的开发商正在聚焦新塘！

新塘作为广州东交通枢纽核心，辐射能力强，目前在售价格已多上2万+。值得注意的是，合生·湖山国际，十一年醇熟大盘，一站式奢享珠江新城、广州东TOD新城、萝岗区府三大成熟商圈，三万达环绕，举步即享繁华。

便利的交通，工作与生活两种模式随心而变；

舒适的环境，坐拥“尘嚣喧哗下的静谧”，与大自然相融，奢享城市山居；

完善的配套，大到商业投资、时尚追求，小到日常生活的休闲娱乐，品质人生不再将就；

更有社区内公立育才，优质的教育资源，优越的成长环境，助力下一代的成长。

可谓宜居又宜业，全方位满足大湾区人才的置业需求。

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与市面上的一些小三房相比，合生·湖山国际，120/122㎡大三房，尺度感更足。两梯三户纯南向设计，湖山大三房，再现1字头，引全城瞩目！

位于广州难得的不限购区，有效消除置业壁垒。执掌粤港澳经济和人才命脉，实现菁英人才的人生进阶，此次，【合生·湖山国际】为湾区新中产而来！

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