昨天，中国恒大(03333.HK)发布正面盈利预告，2018年净利润和核心业务净利润均实现大幅增长，其中核心业务净利润同比大增90%以上，一时在业界掀起无数关注。

据了解，恒大2017年的核心业务净利润是405.1亿，照此计算，恒大2018年核心业务净利润料超770亿，较2017年多出365个“小目标”。恒大老板许家印曾经说过，越是市场不好的时候，越能体现恒大的功底。

回顾2018年的中国楼市，在“房住不炒”的总基调下，一系列调控政策让滚烫了多年的楼市不断降温，部分未能具有前瞻眼光的房企面临生死考验，数据显示去年至少有10家房企宣告破产，退出了时代舞台。然而，中国恒大在其2018年净利润和核心业务净利润均实现大幅增长，其中核心业务净利润同比大增90%以上，再度刷新行业纪录。

众所诸知，那么楼市遇冷的2018年，恒大凭什么业绩不降反升坐稳“利润王”？

其实，自2017年起，恒大实施战略转型，在保持规模适度增长的同时，重点注重增长质量，2018年进一步深化转型，提质增效，实现高质量增长，从“规模之王”变成“利润之王”。此次强业绩的发布，印证了恒大战略转型的正确性及前瞻性。

而强业绩的背后，也离不开恒大特有的管理、成本、产品优势的支撑。管理对于企业发展尤为重要，恒大狠抓队伍建设、制度建设和文化建设，形成从严管理、奖罚分明的管理文化及强大的团队执行力，让管理水平大上台阶。成本控制方面，恒大通过降低营销和管理费用、降低负债，实现了成本持续下降。在产品打造上，恒大则通过打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值。而恒大高性价比的产品推动销售稳健增长，从而实现了利润总额提升。

恒大的亮眼业绩为诸多房企探索高质量发展道路树立了标杆，而其多元化战略探索成果也不容小觑。自从去年宣布进军高科技产业以来，恒大在新能源汽车领域连出大手笔，先后入股广汇集团、瑞典电动汽车企业NEVS、动力电池企业卡耐新能源、以及与世界超跑科尼塞克成立合资公司，完成在新能源汽车领域的全产业链布局。

按照许家印的“新恒大”战略构想，到2020年，恒大要实现总资产3万亿元、年销售8000亿元、年利税超1500亿元，成为世界百强企业。业内人士认为，基于目前稳定增长的销售业绩，以及新产业进入高速发展期，恒大未来利润将继续维持高增长，实现2020战略目标“只是时间问题”。