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[摘要] 房天下前线速递，精彩实况火速送达。
近日，酝酿多时的《粤港澳大湾区发展规划纲要》终于官宣！
在规划纲要全文中，大湾区11座城市，广州南沙区足足出现了14次，远超佛山、中山、东莞、江门出现次数，足以显示中央对于南沙的重视。
对外开放门户枢纽、城市副中心、粤港澳大湾区核心区、全面合作示范区、“一带一路”重要战略枢纽、国家自主创新示范区、珠三角汇集高端要素的先导区……诸多响亮的名头加身，扼守粤港澳大湾区几何中心位置，这一次，南沙，再一次被政府点名！汇聚世界目光！
如此重磅利好出台，对于南沙的楼市又会带来什么样的影响呢？
在上周的开年探市波，房天下便为网友搜寻广佛肇清多个城市与区域推新的楼盘，送上它们的新的动态与房价变动。
本周，针对开年利好的南沙区，在售的热盘又是怎样一番景象，房天下前线速递，精彩实况火速送达。
阳光城丽景湾
位于今洲广场旁的阳光城·丽景湾，去年的成绩可谓分外抢眼。现场看到，阳光城销售中心人气还算热闹。
据销售介绍，该楼盘近期推出了澜悦组团后两栋楼，均价1.8-1.9万元/平左右，价格统一不分楼层，买得早可以选楼层。
南沙保利城
南沙保利城现场人气一般。据销售介绍，南沙保利城目前主卖9、10栋单位，均价1.95万-2万元/平，较年前价格有微调高。
该项目目前还有一口价单位，特价单位总价与一般单位价差10万左右。
据了解，大湾区规划纲要出来后，项目后期可能还会涨价。
越秀·滨海新城
越秀·滨海新城去年共成交2136套，月均去化178套，逆市取得这样的成绩也是相当。
项目目前在售建面93-141平三至五房平层单位，售价约1.7-1.9万元/平。复式产品建面为115㎡四房，售价约2.3-2.4万元/平。
以93平户型为例，中间楼层总价约153万元，高低层总价约150万元，楼层不同价差不大，先到先得。
保利半岛
保利半岛在项目规划上，以创新低密度点式排列布局，保证了岛居的视野，提高了建筑与空间的私密性。项目由叠墅、复式洋房与平层洋房组成，楼栋依岛势沿河叠落分布，错落有致。岭南风格的外立面，更赋予建筑浓郁的文化底蕴。媲美大面积别墅产品的南向面宽，更大限度地提高岛居景观视野，采光通风俱佳，推窗近景，更时刻邂逅阳光。
目前，北区一期叠墅即将售罄，仅剩少量内部单位；南地块即将新推137-154平叠墅产品，每户均有超高赠送，500万/套起。
越秀·东坡
除了极富诗意的楼盘名，项目的生态资源也十分丰富，附近就是黄山鲁森林公园、蝴蝶洲公园，东面还有小山林，还有楼盘自带的新宋代注意美学园林，漫步楼盘，空气清新，分外惬意。
越秀·东坡在售建面涵盖97-103平，复式设计，均价2.65万元/平。项目另推建面87-110瓶三至四房平层单位，精装出售，均价2.3万元/平。
方圆合景·南沙水恋
应该说，南沙水恋的卖点就是交通了，距离地铁黄阁汽车城站A出口不过50米，可谓真正的地铁上盖物业。
中午时分的销售中心，工作日加上中午休息时间，客流量不多，只有稀稀拉拉几台客户。
项目目前在售4栋，均价在2.3万元/平。据悉，项目计划月底推出5栋，价格是否有调整暂时未知。以4栋304房为例，建面123.31平，原价约297万元，折后价约280万元。
城投·首筑花园
城投·首筑花园位于南沙明珠湾板块，临近地铁18、22号线。
项目于2018年12月首次开盘，目前在售1栋与5栋建面101-119平方米舒适3房，销售价约19000-20000元/平。
湾区规划对南沙的利好有目共睹，在南沙楼市还未有明显涨幅之前，不失为绝佳的置业时机。
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看好南沙！