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| 新世界·凯粤湾 | 保利和光晨樾 | |
| 项目地址： | 白鹅潭·珠江大桥逸彩路·珠江畔 | 南区中央公园首排 |
| 开发商： | 广州芳村-新世界房地产发展有限公司 | 广州市埔域房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 31.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.01 | 4.80 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,江景地产,教育地产 | 品牌地产,国际化社区,复式,豪华居住区 |
| 产权年限 | 新世界·凯粤湾普通住宅产权为70年 | 保利和光晨樾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 43800.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年12月29日开盘 | 保利和光晨樾已于12月16日开盘 |
| 交房时间: | 2018年10月31日B1/B2/B3栋交房 | 预计交房时间2020年5月底6、7栋交房 |
交通状况：轨道沿线：地铁5号线滘口站、6号线坦尾站
公交站：芳村大道西站：19路;52路;193路;207路;783路;佛沥12路;高峰快线46路;广281路;广夜67路;夜11路
幼儿园：华师大幼教基地、新世界凯粤湾实验幼儿园、逸彩幼儿园
中小学：广州市第四中学新世界学校、真光中英文小学、西关培正小学新世界凯粤湾校区
综合商场：新西关广场、西城都荟广场
医院：广医三院
交通状况：已开通广佛线鹤洞站、1号线西朗站，公交车91路、583路、222路、181路、19路、217路、277路、285路、565路、769快线、69路、811路、高峰快线46路、高峰快线68路、高峰快线81路、广275路、广商务专线4、广277路、夜11路、夜103路、夜36路、夜72路、夜44路、787路、275路、275A路；珠江隧道、如意坊隧道、沙头咀隧道等18个对外出入口；规划建设11号环城线及10号地铁线，周边规划3条有轨电车及2条水上BRT，城内规划4条社区巴士，9个公交首末站
中小学：鹤洞小学、培真小学，还有培英中学、真光中学
医院：广钢医院、荔湾区第三人民医院、广东省中医院芳村分院、广州市脑科医院、广州市 人民医院鹤洞分院、广州中医院大学第三附属医院
新世界·凯粤湾户型类别：0居,2居,3居,4居,5居
户型面积：75.00平方米-240.00平方米
户型举例：B3栋05户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
保利和光晨樾户型类别：3居,4居
户型面积：102.00平方米-142.00平方米
户型举例：6#04户型；7#05户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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