一手楼盘持续的优惠打折已经深深影响二手房市场！据广州中原研究发展部监测发现，自今年6月以来，成交量呈现不断下滑的趋势。2018年10月，广州市（不含南沙、从化）中介网签量为4615宗，较9月同期（5237宗）环比下滑11.9%。周均成交量在1200宗，按照行业惯例，这已经是低位水平了。

横向比较2015年-2018年的广州二手住宅“银十”成绩单，今年银十整体表现“不及格”，成交量为近四年的值，仅成交4615宗。

根据中原研究发展部总结，广州二手住宅市场盘源去化速度大幅放缓，交投活跃度较去年同期相比亦有明显下降，二手客户观望情绪有所升温。

更为严峻的是，部分业主因放盘时间过长未出售，现已适当下调放盘价。据统计，超7成的业主有下调报价，幅度多集中在3%-5%。