这个黄金周，广州楼市“打折促销潮”全面开启，几乎所有楼盘都推出特价促销活动，车、黄金、1成首付等传统营销套路重出江湖，价格战火力全开。但这些优惠带给购房者的刺激,远不如”单合同”来得给力。

10.9日晚，市住建委发布官方说明：对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化，严禁开发企业拆分价格报备。这意味着，横行市场已久的“双合同”，终于要退出广州楼市了！禁令发出后，有盘连夜恢复单合同，首付压力瞬间减轻了不少。

楼盘促销行为以及备案价提升、单合同增多，首付门槛降了，虽然不等同于降价，但总是给了刚需客上车的机会。

小编了解到，赶在国庆前，小编了解到，赶在国庆前，新塘和朱村版块多个楼盘已经上调备案价，恢复但合同后首付狂降几十万。位于增城新塘西宁西路的尚东·We家，目前楼盘在售86-108㎡ 的2-3房，均价23000万/㎡。就该楼盘 86㎡2房的正南向户型，带入户花园，总价198万，调整备案价以后，首付款在60万左右，月供8000元，首付款就比未取消限价前足足少了40万！

尚东·We家距离地铁13号线沙村站仅700米，2站到黄埔，40到达珠江新城，出行非常方便。距万达广场近至3公里，从沙村站出发，搭乘地铁1个站即可到达，自驾车也仅需5。

集大型购物中心、写字楼、酒店、地铁站、轻轨站、高铁站为一体的城市综合体及超级枢纽，TOD项目正式封顶，计划于2019年正式投入使用。尚东•We家位于TOD新都会核心区，2站地铁轻松到达。

穗莞深城轨完成主体结构，预计明年6月份正式通车，从尚东•We家出发，乘坐穗莞深及新白广城轨，算上地铁换乘，40可达深圳宝安机场，30可达广州白云机场，出行更加便利

小区内设有托儿所、幼儿园、配套24班公立小学，小学已于今年的9月正式开学了。小区周边配套完善，可满足基本生活需求。 

地铁盘首付60万，你心动了吗？现在机会来了，你会考虑置业增城吗？