从9月1日起，国务院办公厅宣布《港澳台居民居住证申领办法》正式实施。这意味着，港澳台同胞凭借凭居住证可在内地大湾区购房。从此750万香港人、2300万台湾人、66万澳门人等一大批购买力强劲的客户都能奔向内地，对内地楼市产生新的冲击波！那么问题来了，哪里会成为这些港澳人士北上买房的？俗话说，近水流台先得月，不日将开通的广深港高铁就勾勒出港澳人士置业的路径，那就是庆盛站所在的区域——南沙。

什么是南沙？很简单，距离和时间决定一切。

作为广州的城市副中心以及大湾区核心门户的南沙是广州最近港澳的一块区域，天然地就具备了沟通广州与港澳这些重点城市的地理条件。

而从时间成本上考量，无论从海陆空不同途径出发，南沙与港澳之间的通勤时间都具有明显优势。从南沙客运港搭船去往香港机场，仅需70，比从香港市中心搭地铁去往机场的时间还要短。商务人士居住在南沙，却还能够以更快的时间机场枢纽，连接世界；广深港高铁开通后，南沙到香港距离将缩短到35，届时南沙与港澳的关系不再是两座城市的隔离，而变成了如同两个亲密相邻的共同体。

更不要说在未来，2019年虎门二桥以及2024年深中通道的通车，将打通南沙到深圳前海和深圳机场乃至于延伸港澳的“陆路任督二脉”，大湾区的核心城市将实现快速的。

南沙更是广州的出海口，2019年起航的邮轮母港将带给南沙媲美香港维多利亚港的海运机遇，联通国际就在眼前。

为什么是南沙？很简单，难得的价格洼地决定了一切。

仔细研究广深港铁路沿线，会发现全程7站之上的房价有着巨大的差距。起点的西九龙站是香港最繁忙的地区之一，也是高端豪宅的聚集区。目前普遍的房价水平20万+/平，甚至有一些超级豪宅售价超过40万/平，可谓。

看回南沙庆盛站，仅是30的时间换算，房价却相差超过20~30倍。在南沙买几套房的总价，甚至还少于香港一套房的首付。广深港高铁的开通，直接造就了一条巨大的价差阶梯，成为每一位港澳人士置业的洼地所在。

除了拥有广深港高铁线的价格洼地优势，身为广东省三大自贸区之一的南沙同样是有其胜人一筹的地方。得益于政府对于房价的有效控制，相比于前海房价早已破7万/平、横琴房价也早已突破4万/平，南沙的房价同样显得“亲民”不少。虽然房价较低，但是南沙自贸区的起点可一点都不低，除了占地面积远超前海和横琴，南沙临海、辐射珠三角、综合性的发展以及可持续的增长点均被看高一线。

置业地段与前景，相信南沙的未来将让港澳人士更有信心。

为什么是南沙？很简单，南沙让港澳人士更为亲切。

南沙与港人的情节早已种下，早在上个世纪80年代，港资企业霍英东集团就看中了南沙独特的地理位置和发展前景，多年来累计超过投资40亿元。南沙资讯科技园、南沙大酒店、南沙物流中心、新客运港码头、珠三角世贸大厦、香港中华总商会大厦、霍英东集团大厦、南沙大厦、英东中学等也相继落成，港人造城的格局一早就开始形成。

另外一方面，南沙跟香港澳门一样，都是比邻海湾的港口城市，生态宜人又碧海蓝天，无论是长期居住还是短期度假，都能享受到与港澳相差无几甚至更为广阔的生活空间。更重要的是，南沙十分欢迎香港人才落户，就在8月底南沙自贸区出台了相关的征求意见稿，提出符合相关科技工作领域的港人，可在南沙工作满6个月后申请人才绿卡，成功申领就可以在南沙购买一套自住房。

选择安居之所，难道不是要选择一处熟悉而又放开怀抱欢迎自己之地吗？

这样的南沙，值得每一位北上置业的港澳人士青睐。如果已经选择了南沙，那当然要找最懂南沙这座城的房企所铸造的产品，方能尽享南沙的美好。

碧桂园已在南沙布局7座经典代表作，其中碧桂园·玺悦位于南沙湾邮轮母港优势位置，离高铁庆盛站20，享受便利的出行交通。项目坐拥2万方碧桂园天玺湾成熟商业配套，开业商家涵盖括餐饮、医疗、娱乐等50余家，充分满足生活所需。周边5公里范围内，有万达广场、华汇广场、邮轮母港商业综合体等丰富购物广场，打造高端多样化的购房体验。家门口则包含幼儿园、小学到中学等一系列的优质公立教育配套，解决业主的一切后顾之忧。

目前碧桂园·玺悦主推全新楼栋4号楼，靠山面海是小区中的楼王单位，户型产品涵盖84-113㎡的三至四房，带精装均价24500元/㎡，实在是港澳人士坐享北上买房红利的优质之选！

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