大天河区的奥体新城，又要引起广州家长圈“眼红”了！

继2月28日，天河区公布，年内天河区将完成华美牛奶厂地块的华润配套 、龙湖配套 等4 所 的接收并启动筹办后，3月初，天河区设于奥体新城内 的省一级 也正式封顶。

（珠江花城配套 建设进度，已封顶）

值得庆幸的是，这所天河 的省一级 设在尚未开盘的珠江花城，“眼红”的家长，还有机会翻牌成为业主。

厉害

奥体新城年内两所 招标、拆迁，两所 启动筹办

节后学生开学，天河区 局的文件也接连出台。

2月28日，天河区公布《天河区 局 2018 年部门预算》（下简称《预算》），表示全面提升天河 质量和管理水平，努力打造“一流、广州领先、天河特色、引领示范”的现代化 。

《预算》相当大的篇幅落笔奥体新城内。

季度，完成广州奥林匹克 用地批准书更名手续；第二季度，完成广州奥林匹克 可研报批、开展初步设计工作；第三季度，展开广州奥林匹克 施工图绘制工作；第四季度，展开广州奥林匹克 施工招标、开工建设。年底前，完成执信 天河校区征地拆迁、用地报批报建。

除此以外，《预算》指出，年内完成华美牛奶厂地块的华润配套 、龙湖配套 等 4 所 的接收并启动筹办。

在 采取 政策的天河区，《预算》简直令广州的家长圈集体“眼红”奥体新城的业主。

威武

天河 的省一级 落址珠江花城，月初封顶

显然，奥体新城的开挂远不止于此。

3月初，同样在奥体新城内，天河区 的省一级 也正式封顶。

（珠江花城配套 省一级 ）

早在2015年，天河区 局就针对奥体新城内的珠江花城配套 发函。文件显示，珠江花城的范围内新建 、幼儿园要建设成为标准化 和等级（省、市、区一级）幼儿园。

其中， 对应规划人口数，应为36班规模，净用地面积不少于20181平方米，容积率约为0.8，计容建筑面积约为16154平方米。建设两所幼儿园，每所用地面积不少于4680平方米。

关于 、幼儿园的开办模式，文件强调珠江花城配套的 应由 部分举办为公办 。根据《区长办公会议纪要》（穗天府区长会纪【2014】17号精神，原则上会安排天河区 的品牌 和幼儿园进驻珠江花城。

根据文件要求，珠江花城的配套 在首期开发建设同时实施。

实际上，珠江花城目前尚未正式开放营销 及样板间，但其配套的省一级 就已在本月初封顶。同时，项目配套的公交站场，也将于3月底封顶。

这是广州目前少有的，配套建设走在项目开发和营销之前的楼盘之一。

羡慕

2018年 值得期待的名校盘即将上市

时值开学季，恰逢“两会”，关于 的提案频出。而在此前后， 培训机构被严查或暂停的消息，也牵动着家长们的神经。

对于绝大部分望子 的家长而言，没有巨额资金让孩子上私立 ，或者通过上培训机构获得私立名校“掐尖”的话，一所公办名校无疑就是 稳妥的选择。

或出于此， 采用 政策的天河区，在各种利好方面，这些年房价走在广州前沿。

实际上，无论是对比广州的几大热点板块，还是从天河区本身而言，奥体新城都是 值得关注的板块。地处广州第三中轴，三所省一级品牌 加持，还有奥林匹克 和执信 两所 同时也在筹建中或者拆迁中，房价抑制在4万+，这样的福利简直令人惊叫拍手。

不过，当前奥体新城内的一手在售楼盘销售基本已近尾声，而板块内即将亮相的珠江花城，无疑是2018年全广州 值得期待的名校楼盘。

（珠江花城效果图）

珠江花城位于奥体新城生态宜居社区 岐山路，总建面85万平方米，是天河区近十年来体量 的全新楼盘，更是珠江实业在广州第三中轴巨资打造的代表作。

规划中的 19号线茅岗路站就项目 ，即将开建的 7号线二期姬堂站亦在项目约1公里处，项目独设私家路，5可接驳广园快速路。

小区内除了两所幼儿园及已封顶的 外，即将在今年内拆迁完成征地的执信 天河校区，就在项目门口300米处。

此外，珠江花城设计了广州 区 购房门槛的二胎户型。同等面积下，巧设了多一间房，有73平的2+1房；82-89平的3+1房（带主套），113平4+1房，139平5房等等，让更多的家长买得起名校 房。

早在去年底，珠江花城已在天河区奥体南路优托邦西侧门中庭（面点王旁边）设置临时销售 。就在近期，珠江花城将开放正式的营销 和样板房，吹响入市号角。