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[摘要] 当我们在讨论“区位价值”时 我们在讨论什么
当我们在讨论“区位价值”时 我们在讨论什么
区位价值,是指某区域拥有的对该区域的经济发展起积极作用、相对其他地区具有比较优势的因素。一个地方的区位优势可能是自然区位优势,也可能是资源、交通、政治、科技、经济等人文区位优势。
广州是广东省省会、国家中心城市,是广东省的政治、经济、科技、教育和文化中心。如今,在全球经济格局调整和“一带一路”国家战略的双重变革下,广州已迎来全新的机遇。
从CBD到“123”城市功能大格局 细数广州各区发展历程
2012年,广州新一轮城市总体规划提出“1个都会区、2个新城区(南沙滨海新城、东部山水新城)、3个副中心(花都副中心、增城副中心、从化副中心)”的“1+2+3”城市结构。从化,凭借优越地理位置,优势明显的交通,已融入广州大都市“半经济生活圈”。投资从化,等同抢占珠三角内需市场的桥头堡。亦可实现“白天在广州CBD上班,下班后就可以回到从化享受安逸宁静的生活”。
“从化价值”价格洼地上的价值高地
从化具有非常的优势,不仅体现在交通配套上,更重要的是与生俱来的山水资源,及未来的区位定位规划,从化的副中心地位备受关注。地铁一通,物业的幅度在20%左右。(数据来源于《羊城晚报》)可以说,“从化价值”在生态资源越来越稀缺、生态环境越来越敏感的今日,从化的未来空间将越来越大。
据调查显示,2016年从化一手住宅市场的成交量远远超出2015年全年水平。随着从化城市副中心定位的清晰化,交通配套的完善以及居住氛围的强化,从化楼市正在持续升温,吸引越来越多的高端改善人群入住。广州楼市,正在全面进入“从化时代”。
碧桂园•望谷合院将天然珍稀资源引私宅,户户温泉御池,为每家每户打造私家温泉。居于中国第四代“国”字系院墅,山水庭院,闲时静守自然;景观中轴,凝聚天地人合。项目从大广高速(已建成通车)温泉出口约4公里即达。目前已建成京珠高速、街北高速、增从高速,未来地铁14号线贯通后,将无缝连接地铁2号线和3号线,享大广州“半生活圈”。静享宁静生活的同时,坐享便捷繁华配套。
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