近日，牵动人心的广州在建 4月进度表出炉，其中进度 为抢眼的是14号线一期，以2%的进度夺得4月进度之星。

楼盘身价正水涨船高" alt="这些交通线一通 从化不可同日而语！楼盘身价正水涨船高" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_05/10/house/1494410017157_000.gif" type="image" img-height="120" img-width="554"/>

截至4月底，14号线一期土建工程累计完成73%，石湖停在车场累计完成70%，邓村车辆段累计完成73%。13座车站中，江埔、邓村、新和、竹料、石湖、东平等6座站封顶，其余车站进行土建施工；全线12个区间进行土建施工。

14号线一期是从化的 条 线，是广州北部的重要交通线路，线路始于嘉禾望岗站（能接驳前往 的 3号线），止于从化街口，全长约54公里。14号线一期的开通，能够加强从化与 区的快速联系，缩短从化到广州 区的交通时长，另外还能促进白云区、从化区沿线楼市的发展。

从化楼盘因有 身价正水涨船高

据粗略统计，去年年底，自 六号线二期开通后，周边沿线楼盘销售及租赁市场都较为活跃，比如租赁方面，部分楼盘租赁量上涨达三成，租金也有一定幅度的上涨。在售楼盘如保利罗兰国际等更是热销8亿。

可以想象，14号线一期预计2018年通车，它给沿线楼盘带来利好是必然，随着十四号线通车时间 ， 带来的影响也已日趋凸显。据了解，目前从化报价达1万以上的楼盘已遍地开花，如雅居乐小院流溪目前均价为1.6万元/㎡；珠江壹城目前价格为1.6万-1.7万元/㎡；荔山雅筑项目报价1.7万/㎡，同比去年7700元/㎡涨幅达127%；而云星钱隆天誉， 太平站，目前报价也为1.3万/㎡，毛坯。

另外，3月份从化新房均价11377元/㎡，较2月份的9595元/㎡明显上涨，即便3月30日“灭火”新政之后从化4月份房价有所下跌，但仍然是高居9946元/㎡。目前房价已上至1字头的从化已难找到千元盘了。可见，从化楼盘因有 身价正水涨船高。

（从化诸多楼盘报价已过万）

（从化近期房价数据）

不是吹嘘 从化真不是只有14号线一期

除了正在紧密建设的 14号线一期，从化的另一条 线14号线三期也正在赶来。 14号线三期目前也已经在规划中，未来将会进一步拉深从化和 区的联系，从街口镇接入，继续向北深入，经温泉新城、温泉镇、养生谷，到达良口镇。届时，几乎整个从化区都处于 线路的覆盖当中。

14号线三期线路图（站点：街口-温泉新城-温泉镇-养生谷-良口镇）

此外，在前日（5月9日），广州 印发的一份名为《“攻城拔寨、落地生根、开花结果”作战图》文件中，广州 对今年173个重点建设项目作了详细的节点计划及责任分工。其中利好从化的北部快线名列其中。

文件指明，广州北部快线将按高速公路标准设计，时速100公里/，年底完成项目核准。

广州北部快线路线总长65.6公里，预2018年动工，2020年完工。根据测算，这条主线总长65.5公里的快线开通后，从广州 到从化仅需35。这是继 十四号线一期和三期之后又一好消息。可见，属于从化的楼市春天，正在来临。

（ 文件截图）

大力加快建设多条从化接入市区的 和快速路，大大缩短了 区和从化的距离，对于有意向在从化置业买房的人来说无疑是“重大利好”。在未来短短几年的时间，从化将不可同日而语，既然如此，在从化14号线旁有什么品质较高的楼盘可选呢？

雅居乐小院流溪： 邓村站（在建中） 3站到嘉禾望岗

在从化有种声音叫“只要是雅居乐的出品，我们从化人都想买！”雅居乐地产精耕从化十年，从滨江花园到雅居乐小院流溪，以过硬的优良品质赢得口碑。

雅居乐小院流溪从2012年开售至今，发展多年，小区规模较大，居住氛围开始形成，内部配套也比较齐全，环境较好。该楼盘还 流溪河，享有一线江景资源。小区内部有一条水系贯穿东西，水引自流溪河。小溪环绕，流水潺潺，映衬着小区内的绿树、青草、鲜花，风景宜人。

（小区景观已经形成，部分组团已经入住）

雅居乐小院流溪项目距 14号线邓村站距离约2公里左右，相对来说距离在可接受范围内。 一通， 无穷。

该项目在4月23日已推出100多套洋房新货，5层高，户型为108平、117平、119平三房以及132平、148平四房，,均南北对流，小户型一梯三户，大户型一梯两户，带装修均价16000元/平。

（雅居乐小院流溪花园洋房外景实拍）

据悉，雅居乐小院流溪新一期洋房共18栋，为多层电梯洋房，楼高3-6层，以5层为主。该类型的洋房产品舒适度较高，综合整体 。

纵观目前广州楼盘所推的各类型产品，可享受超大露台、前后花园，而且只有3-6层的花园洋房，估计仅有雅居乐小院流溪一盘。

花园洋房属于低密度住宅，容积率不超过1.0，可以是住宅的价格，别墅的享受。入户花园、露台、阳光房、庭院……这些让人们对居住生活产生美好遐想的设计，都已融入到花园洋房之中，成为花园洋房的突出特征。

（雅居乐小院流溪花园洋房一楼庭院实拍）

（雅居乐小院流溪花园洋房天台实拍）

楼盘地址：街口街105国道沙贝段

咨询电话：400-890-0000 转 612105

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