近，广州楼市可谓步步惊心。先是“318新政”打响了限购升级 枪，紧接着海珠石岗路地块拍出5.5万/㎡的楼面天价， 后“330新政”一剂猛药上演“凌晨抢闸大战”。根据3月30日晚广州出台的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》要求，居民家庭新购买的住房，须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续。一石激起千层浪，数据显示，广州330新政后弃购的客户大有人在，新房二手房成交或跌破30%。

几家欢喜几家愁，广州限购升级，周边楼市却显得格外受关注。随着佛山、中山相继出台楼市新政，与广州只有 时的清远预计将成为更多人的 。据悉，广清互贷目前并未受影响，这也促使本来就不缺热度的清远楼市更加热闹起来。

清远楼市供不应求，量价齐升

据悉，清远楼价长期处于 ，随着广清生活圈渐成气候，轻轨、高速等利好不断，即使没有广州限购新政，清远房子也会被带动起来。实时土地拍卖结果也显示清远渐渐出现了“面粉比面包贵”的情况，未来必将推动楼价明显上涨。

对于广州出台的楼市新政策，业内人士普遍认为将进一步促进清远楼市成交量的提升。清远住房城乡建设管理局官网系统显示，截止3月20日，清远今年拿到预售证的楼盘只有18个，上个月成交404套，成交面积为50500平方米，而新增上市面积仅约27450平方米，整个区域处于供不应求状态。随着政策的进一步消化，清远今年量价齐升的大方向基本得到了肯定，具体情况还需市场去印证。

不必担心！广清互贷未受影响

自从广清公积金实行互贷以后，广州的购房政策也牵动着清远人的心。广州限购新政连续重拳出击，那么，新政是否令广清公积金互贷政策收紧？清远市住房公积金 回应，目前，广州市住房公积金管理 尚未发布跟进政策，广清公积金互贷项目暂时按照原来的政策执行。

去年10月，广州市住房公积管理 发布新政，申请公积金贷款购买首套住房首付款为30%；拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请公积金贷款购房，首付款为70%。广清公积金互贷项目中，在清远缴存住房公积金，到广州贷款购房同样按照该政策执行。

厉害了！广清一体化获人民日报点赞

据人民日报3月29日报道，3月22日“广清一体化”招商推介会在广州白云国际会议 举办，12个广州 项目正式签约 清远，签约项目计划总 额116.16亿元。此次招商推介会目的是让清远更好地承接广州和珠三角地区产业转移，推动清远市产业转型升级，促进广州 帮扶清远工作再上新台阶。

从2012年首次提出“广清一体化”的概念，到2016年国务院批准、要求广州深入推进广清实施，短短四年时间，广清一体化实现了从市级战略到省级战略再到 战略的跨越。从交通基础设施来看，继广清城轨将于今年年底通车这一重大利好之后，广清一体化又有了新的交通规划进程：积极打造“海陆空、铁公水”现代化、立体式交通网络，建设广清一体化“时经济圈”。广州和清远，两地 城区相距不足60公里，推进广清一体化其势已成、其时已至。

恒大欧洲足球小镇助力清远腾飞

在今年的清远两会上，“要把足球打造成清远名片”成为热点话题。作为足球福地，如何盘活 ，将足球打造成清远响亮的名片，重磅规划的恒大欧洲足球小镇将为之助力。根据规划，清远将在现有恒大足球 和恒大世纪生态城两大建设板块基础上，建设“恒大欧洲足球小镇”，拟将小镇定位为立足珠三角地区、面向全球的国际足球文化名镇，并融汇山水田园特色、人文风情，打造出多元活力的国际旅游胜地。

据悉，得益于足球小镇建设的规划利好，再加上广州限购政策导致的客源外溢，恒大世纪生态城近期人气持续火爆。作为承载恒大足球小镇客源的战略大后方，再加上广清一体化建设的不断完善，8年成熟的恒大世纪生态城已迎来价值爆发期。

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项目地址：广清连高速龙颈出口

展厅地址：广州市越秀区以太广场1楼恒大假日展厅（ 2号线越秀公园站A出口）