3月29日，无论是业内人士、还是市面上的购房者，都被一个消息持续刷屏。

作为317新政落地后广州首次拍地，被严控的楼市貌似更加刺激土市。29日上午，白云新市街棠涌南路宅地经过92轮厮杀，终由金地以32900元/平的楼面价斩获。

一时间，楼市一片呼声。相较于昂贵的拿地楼面价，更多人关注的是：白云现在房价如何？ 是不是又低于土拍楼面价？

近日，中指研究院披露2.20-2.26日广州各区新房网签情况。一直以来货少价高的白云区价格再次上涨，达到了32706元/㎡的均价。但是，相较于3.29号拍出的32905元/㎡的楼面价，楼市再次上演了面包不敌面粉的紧剧事实。

土拍价格反应楼市潜力。从去年龙湖首开以32亿总价、高达4.5万/平的楼面价力夺白云新城宅地，到此次拍出的3.2万/平的楼面价，白云土拍楼面价始终维持在三万以上。而目前，白云区新房成交均价不敌土拍楼面价的事实，更会为白云3.2万/㎡的高房价再浇热油。

与白云区高楼面价对楼市的催热效应相对应的是，白云区新房的“奇货可居”。据中指院监测阳光家缘数据显示，截至3月24日，白云去化周期仅剩4.48个月，远低于正常的6-7个月的库存周期，“无房可买”及“价高难买”的情况或可愈发严峻！

在此背景下，业内人士表示，如同天河的购买力外溢到番禺一样，随着白云区新房“奇货可居”，高昂的房价与货源紧缺的情况也让白云区购买力外溢到花都的情况越来越明显。而由于项目地处天河高效通勤圈、便捷快速互达之故，天河区购买力也将愈发外溢至花都。

花都区良好的自然环境、即将开通的地铁及惊喜的价格都较为吸引购房者。相较于区府的成熟，空港经济区美好的未来更加讨刚需客的欢心：更大的增长空间、更惊喜的价格、更多的人口红利和上下游产业，满足刚需客以小博大的长远利益。而金融街•花溪小镇，更因为未来发展空间的强大及产品的高性价比，成为众人青睐之地。

实力国企 多子布局实力保障

“人的名，树的影儿”，买房也是如此。对于购房者来说，有实力保证的大品牌更能让自己安心的上交多年努力。而金融街•花溪小镇，正好是能让购房者们安心的房产。

2017年,金融街在广州正式完成“六子围城”的布局。在此之前，番禺有金融街•融穗澜湾、萝岗有金融街•融穗御府、广纸有金融街•融御、广钢新城有金融街•融穗华府以及和中国金茂合作开发的金茂府项目。5个楼盘兼具刚需改善豪宅范儿，揽尽多层次置业客流，为金融街•花溪小镇做了强有力的保障。

而在地理位置上，金融街•花溪小镇位于花都重要经济生长地——空港经济区内部。空港经济区内路网发达，有第二机场高速和地铁3号线机场北站的便利交通，更有以航空产业为主导的产业群，将吸引大量人口红利和高科技人才聚集于此，为板块内楼市发展提供了强有力的经济支撑。

在交通上，金融街•花溪小镇处于天河高效生活圈内，周围高速、地铁路网发达，通勤便利。

高速出行上，项目位于花都大道东，一个电话的距离即可到达京珠高速北兴出口。周围高速纵横，通过京珠高速、机场高速北延段即可快速到达市区，通过珠三角环线高速、大广高速可以接去从化、花都及珠三角各地，交通异常便捷。

而且，2019年机场第二高速就将完工。届时，由金融街•花溪小镇去往白云区将更加方便。

地铁方面，金融街•花溪小镇靠近地铁14号线钟落潭站，有公交接驳。地铁14号线横贯白云、花都、从化、黄埔四区，届时地铁开通，业主们通过地铁可轻松到往花都及市区内，随时畅享繁华，极为便利。

有了交通能够方便到达的繁华，更少不了自然给予的繁花，在金融街•花溪小镇，你可以用刚需价格享受豪宅环境的繁花生活。

金融街•花溪小镇临近九龙湖4A级风景区，自驾车一首歌的时间内即可到达风景区，享受山水乐趣。项目内部更引九龙湖活水溪流穿过项目中心，匠心打造了全龄趣味园林。5重立体的垂直景观园林设计，使得景观层次有序、四季分明。

更重要的是，项目早今年就可收楼，业主们按揭放款后即可入住新家， 自住两相宜！

而在配套上，项目周围的万大商场、5公里范围内的黄冈中学广州学校实验小学、北兴小学、榴花中学、北兴中学、耀华国际学校，为您在金融街•花溪小镇的生活增添便利！

目前，融街•花溪小镇在售一期3栋18楼小高层产品，户型涵盖45—142㎡一至四房，均价10800元/平。

地址：广州市花都区花都大道东228号

电话：400-890-0000 转 811835