手机看新闻
[摘要] 3月17日，广州楼市限购升级。按照3•17新政，社保年限3年变5年，单身限1套；认房又认贷，二套低首付由30%提高至50%；不少刚需或二套改善人群因购房门槛瞬间提高，不免有点不知所措。
3月17日，广州楼市限购升级。按照3•17新政，社保年限3年变5年，单身限1套；认房又认贷，二套低首付由30%提高至50%；不少刚需或二套改善人群因购房门槛瞬间提高，不免有点不知所措。
庆幸的是，增城、从化两区依旧执行原有的“政策”，吸引不少购房者转移置业区域，据阳光家缘数据显示，上周(3月20日-3月26日)，增城一手住宅网签1200套，从化网签381套；而此前一周(3月13日-3月19日)，增城仅网签448套，从化仅网签190套。两区环比增幅均超过100%，远超其他区域。
商品住宅现不够卖半年" alt="广州3月一手住宅成交已破万 全市商品住宅现不够卖半年" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_03/28/house/1490680813265_000.png" width="600" height="223" type="image" img-height="335" img-width="900"/>
（3月6日-26日增城、从化两区楼市成交量走势）
3月成广州2017年一手楼市破万套月份
如今3月“楼市小阳春”已进入尾声，据统计，3月1日-3月26日，广州一手楼网签成交10408套，比去年同期（8333套），足足多成交2075套。同时，3月也成为广州2017年一手楼市破万套月份。
截止至2017年3月18日，广州一手楼网签恰好突破2万套大关。
广州全市商品住宅仅够卖5.2个月
成交如此火热，那么目前广州全市商品住宅库存情况如何呢？
622.56万平方米，这是截至3月24日广州全市商品住宅库存的情况，去化周期再度下降至5.2个月。要知道，很长时间以来，广州一手住宅库存量都是在八九百万平方米徘徊。具体到每区的情况又如何？
据中指院监测阳光家缘数据显示，外围区域库存全面下降。黄埔区及增城区消化周期分别仅有3.08个月和1.47个月，在广州外围各区域中库存为紧张。
在广东“一类一策”去库存政策背景下，广州楼市库存从偏高到偏低，不到一年。2014年广州楼市是库存不断增加的一年，从年初749万平方米增加到年底1002万平方米，去化时间14个月，积压严重；截至2015年底，广州一手住宅库存913.25万平方米，去化时间不到11个月，略多；截至2016年底，广州一手住宅库存面积739.02万平方米，去化时间仅不到6个月。
下面且来盘点下各区目前在售热盘~
花都区：路劲天隽峰，邻地铁9号线花果山公园站（在建）
路劲天隽峰首推将推3栋、4栋，主推的户型为97-110平三房、135-144平米四房，南北对流，实用率80%，预计3月底开盘，具体开盘时间待定。项目距离新华五小约150米。交通便捷，地铁9号线花果山公园站（在建中预计2017年开通）约500米左右。
作为路劲地产新升级力作，路劲天隽峰地处花都区老城区核心位置，配套自然成熟齐全，临近大润发、广百百货、苏宁电器等繁华地带；医院、各银行金融机构、超市、农贸市场、餐饮娱乐等应有尽有，生活十分便利。
咨询电话：400-890-0000RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 转 832964
从化区：保利桃花源 会爬山的墅
保利桃花源本身依山而建，背靠200万亩全市山林，美景与健康生活相融。项目总占地25万平米，绿化率达40%，目前在售A型、B型爬山墅，建面98-180㎡；另外也还在售新推出的C型别墅全新组团《无双》，建面180-200㎡独栋别墅，均价均为12000元/平。而保利打造的这种别墅被称为——会爬山的墅，是首创专利，别墅与山体自然的融合，仿佛别墅从山中生长出一样浑然天成。
（保利桃花源实景图）
此外，保利桃花源也非常注重配套建设，计划建设约1.3万方商业街、2万方山顶公园、2600方幼儿园，让业主在社区内便能享受完善的生活配套，如：工商银行、超市、餐厅、图书馆、运动场、幼儿园、会所、社区卫生站、居民健身场所等，同时还将引入保利和熹会构建医疗中心，形成一站式生活。
电话：400-890-0000 转 827254
增城区：保利i立方，广州东有聊青年社区
保利i立方选址符合青年人价格估算的增城区，满足青年人的置业需求。的特质更不耽误未来的二次改善型购房选择，实为方便。
在配套和户型方面，作为给广州青年精心打造的“全生命周期社区”精品项目，保利i立方专门针对年轻人打造了70000平米全龄居功能活动社区，满足家庭3-80岁业主不同年龄段的活动需求，配有有氧跑道、羽毛球场、社区文化室、婴幼儿主题活动区等。除此之外，项目自身还配建有5000平风情商业街，标配备若比邻社区服务中心，足不出户满足业主一切基本生活需求。在户型上，保利i立方匠心打造第五代全生命周期居住社区，适老、适幼设计，满足一家老小舒适生活。阳台、花池、储藏室高赠送率，让中小户型享受大空间格局。上下层独立的起居空间，三代同堂互不打扰。现代简约的装修风格更打破了常规空间格局，给予广州青年高人一等的生活。
项目预计4月推出全新青年洋房，建面90-98㎡复式三-四房，目前价格待定，复式洋房.8米。
电话：400-890-0000 转 833225
保利第二届生活方式展将于4.14-4.16在保利番禺大都汇现场举办，届时将带你享尽三次方的Poly！3月17日到4月17日期间，到访保利在售任意项目现场，即享现场三重好礼！销售保利在售任意项目，业主即享销售好礼，幸福 ！
回复还可以输入100字