南沙自挂牌自贸区后，“国家新区”“南沙 ”双向加冕，更是赚足眼球，给南沙的发展再次带来一注“强心剂”。随之配套设施不断完善，生活氛围日渐浓厚，房地产也随之进入较快速的发展轨道。不可否认，2016年的房产市场，南沙是其中炙热的置业板块，放眼今年，南沙同样也将是浓墨重彩的一笔。

国家新区自贸区双区叠加

区域价值逐步释放

南沙面积辽阔，发展空间巨大，被纳入广州自贸区之举亦刺激了房产市场的蓬勃发展。目前，越秀、保利、碧桂园、万科等大房企纷纷在南沙收购地块用以开发，更有中交、中铁、中航等龙头央企进驻，南沙布局愈发明朗，产业聚集能力愈强。

随之而来企业员工安家购房需求大，加上房价处于低洼的 ，让一部分资金并不十分充裕，又想买房的人多了份选择。 、城轨的建成完善，也会让市区需要置业人群、周边城市 客户将眼光方的更长更远。

数据显示，目前南沙已有68家 500强企业 进驻，新增18278家企业注册。而根据《南沙新区城市总体规划》，南沙新区至2020年规划总人口达到200万。如到2020年真的实现200万人口目标，届时将会出现供不应求状态，房价上涨可想而知。

2100亿敲定28个试点项目

南沙占6个“高频”抢眼

近日，广州 发布了《广州市推进 和社会资本合作试点项目实施方案》和首批28个PPP试点项目（即 和社会资本合作试点项目）。南沙是28个PPP试点项目中的“高频”关键词。除了广州市南沙自贸区（庆盛区块）水环境综合整治工程，南沙的6个PPP试点项目有5个为交通项目，南沙邮轮码头、南沙商务机场及衍生物流产业赫然在列。

伴随着上述项目的逐步落地，南沙将作为国际航运枢纽，联合基于白云机场的国际航空枢纽与基于科学城、知识城等产城的国际科技创新枢纽，三大枢纽助力广州建设成与北上齐名的三大国际性综合交通枢纽之一，届时起辐射能级将进一步提升。

3线 挺入 蕉门河建设成重点

前日，广州 集团再次签下“军令状”，今年底将建成开通4号线南延线等4线 。

而在上两周发改委公布的2017年大计中，全市11区仅有南沙以“南沙副 ”与其他规划版图齐名，单独列出“发展大计”明细，其中包括加快建设18号线、 22号线等轨道交通项目， 构建东新高速、 南沙港快速、东部干线等组成的“三高三快”道路体系，高品质建设海港、明珠湾起步区、蕉门河 区、南沙湾等4个功能区，建设好市民广场、蕉门河滨水两岸景观整治工程等。

2016年广州GDP增速领头羊地位

仅有的双位数增长区域

在GDP方面，去年12月南沙生产总值1278.76亿元，同比增长13.8%，增幅 各区之首，并且是一个增速超过百分之十的区域。据了解，2015年南沙GDP增速为13.3%。而规模以上工业生产总值为3055.63亿元，位列全市第二。 

南沙实力 ，自贸区提升区域商业的 ，轨道建设拉近粤港澳珠三角的距离，GDP增速连续领衔广州，稳定的经济发展基础加上政策的倾斜，想在这块置业热土 的你，一定不要错过4号线蕉门站的全新商业综合体——中国·铁建环球 ！

中国铁建环球

蕉门河区府

中国铁建环球 位于自贸区蕉门河 区进港大道，是广州进入南沙的 要道， 也将建成南沙的“城市客厅”，包含南沙区府等 配套，以及以中国铁建南方总部为首批进入的总部经济聚集区，而中国铁建南方总部落子项目正是中国铁建环球 。

中国铁建环球 将建成约30万㎡建筑面积大型商务综合体，涵盖写字楼、 、酒店、滨水风情商业街等纯商务商业业态。汇集蕉门河 区起步 +总部聚集效应+ 4号线蕉门站交通之利，5M 设计的产品，及的商业特性，层做两层用的高使用率及高租赁价值，中国铁建环球 将为置业者带来稳定丰厚的回报。

目前，中国铁建·环球 预计2月底开盘，样板房已经开放，将推出51-64平 ，价格预计大概18000—20000元/平米。在多盘均价向“2万”看齐的南沙，以1字头这样的价格，在南沙重金打造的蕉门河 区买入一套 物业，未来的提升空间值得期待。

中国铁建·环球 将在2月25日举行大型看房团活动，参与即送随手礼抢万元福袋，当天成交送小家电！

报名请点击：http://newhouse.gz.fang.com/house/kanfangtuan.htm

项目地址： 南沙进港大道1号

售楼处电话：400-890-0000转813854

点击进入详情页