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豪利花园坐落广州市花都区镜湖大道北,东临大广高速和106国道,项目占地超16万㎡,总建筑面积超67万㎡,总规划4千余户,居住人口近2万人。豪利花园分五期进行开发,一、二、三期已入住,目前在售四期。
1、位于白云与花都交界处,自驾去市中心较方便,且周边有在建地铁9号线清塘站。
2、小区面积大,占地16万㎡,绿化环境好。
3、小区建设早,已发展到第四期,社区、配套较为成熟。
1、周边多为农村,发展较为落后。
2、距离地铁站清塘站3.1公里过远,仍需公交接驳。
3、小区管理需提高。
豪利花园目前在售90-100㎡平层三房,还有140-180㎡复式,均价在1.1万-1.2万/平之间,毛坯和带装修产品都有,项目接受公积金贷款。豪利花园周边也有不少一手盘,都是比较大的盘,周边的合和新城、广州国际空港中心和嘉都汇因为沿着九号线分布,所以价格相对比较高,而嘉都汇目前价格上两万是因为近期在售复式户型。与另一侧的嘉汇城相比,豪利花园的价格还算是合理。
豪利花园位于广州市花都区镜湖大道北18号,东临106国道、大广高速和机场高速交汇处,距离花都区政府约7公里,广州
白云国际机场约9公里,处于花都与白云交界处,空港经济圈辐射区。项目沿着在建地铁九号线分布,不过距离地铁线还是有点距离,且周边环境发展较落后,多为农村。
交通方面,豪利花园距离3号线北延段人和站约6公里,距离在建地铁九号线清塘站约3公里,均需公交接驳,九号线预计2017年开通运营。公交方面,附近公交站有豪利花园站、永利路站(花21路、花22路、花30路)开往花都汽车城和华工汽车学院,永利路口站(707路)开往人和地铁站,公交站点和路线都比较少,交通较为不便。
自驾方面,项目东临106国道和大广高速,距离项目约3公里处就有106国道、大广高速和机场高速交汇处,自驾车可以通过机场高速约20可白云国际机场,通过大广高速约50可以珠江新城。作为一线城市的广州,50的通勤时间不会太夸张,不过这比较适合有车一族,毕竟豪利花园的公共交通段时间内还是伤不起。
豪利花园楼盘比较大,发展早,目前已经发展到第四期,社区已经比较成熟,小区内沿街商铺有小吃店、超市、装饰、药店、面包坊、美容店等,基本生活需求都能满足,除了沿街商铺之外,社区内还有会所、泳池、网球场等休闲设施。
而受购房者关注的教育方面,小区内设有芊艺幼儿园,周边有新塘镇石塘小学、黄冈中学广州学校。医院方面,周边没有大型的医院,只有小型的卫生服务站。
周边大多为农村,有待发展,所以周边配套较为匮乏,更多的依赖社区内自身配套。
豪利花园的小区管理是广大业主的吐槽点,该项目物业为豪利物业,不少业主表示,小区绿化环境做得好,不过小区的管理很一般!问题有停车费偏贵,处理维修效率低等。小区的品质较为一般。
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