合盛·盈翠雅筑位于广州东部度假区增城小楼镇内，共有100多套纯墅，三山绿意环绕正对增江。项目 广州东部著名的度假区何仙姑景区，多个自然景区环绕：有离广州近的天然温泉、有古色古香的小楼人家、有农耕体验的冬瓜菜心万亩园，还有穿行在百年荔枝林中的全省美绿道等的。

合盛·盈翠雅筑总占地面积2.5万平方米，绿化率30.0%，容积率低至1.1。主要类型为叠加、联排、双拼。面积区间约为152—236㎡。

优点

1、 度假区何仙姑景区，实为旅游度假的好去处
2、小区内部以及周边环境好
3、网友实评：真正的乡村别墅
4、规划有农场，可以租给业主体验生活

缺点

1、地理位置比较偏僻，适合度假不适合 上班族
2、小区规模比较小，配套不多
3、周边商业配套和 等配套不齐全

别墅产品中还有这样的低价货！

合盛·盈翠雅筑的价格和项目本身的属性一样乡村又淳朴，自15年4月开盘至16年1月一直都是1万1，而且16年2月-5月甚至降为1万元，8月份出现价格的低峰值7千8，到了11月才稍稍上升为1万2，在增城的别墅来说，这样的价格简直是“鹤立鸡群”，1万2比增城的整个区域的均价12162都低.

这个价格在别墅产品里来说的确是很低，可是我们反观一下为什么这么低呢？

首先得出一个结论这个项目价格不高，而且一百来套产品从15年卖到今天价格都没有上涨，甚至有下跌，是不是说明这个楼盘确实不太受购房者青睐？

另外价格必然和项目的地理位置以及面向的受众相关联的，网友实评这是真正的乡村别墅，就能看出这是回到了农村一样的环境，就算在农村里盖起来了别墅也还是农村，这样就只有喜欢农村的购房者或者说买来度假的购房者才会喜欢了。

貌似归隐大自然了

内部配套几近于无，也就是说等于没有，只有在项目后方有60亩农场可供出租，这样业主就可以体验一把农夫的生活了。

周边的配套也十分匮乏，都是依靠小楼镇的原有资源。不过旅游资源配套倒是丰富，这样看来这个楼盘就只是用来度假的吗？旅游资源配套有多丰富？小楼人家、何仙姑风景区、江坳森林公园、正果寺、湖心岛、梓里荷花公园、千年仙藤、迟菜心体验园、小楼风情街等。

无 2条公交 畅爽高速路

合盛·盈翠雅筑的地段除了周边的旅游景点多之外找不出第二个好处，位置偏僻，没有 ，公交线路只有两条！只有两条!出行只能自给自足，幸亏就在增派公路旁，近从莞深高速和广河高速，自驾出行还算便利，还得益于地理位置偏僻，想必不用体验高速的塞车情况。

总结：

合盛·盈翠雅筑比较适合 旅游地产和买来度假的人群，不适合上班一族。当然适合的人群当属于喜欢“归隐”大自然的人！而且楼盘的价格目前看来十足的笋盘，户型也不错，若是家里有老人小孩的话不妨买来用做度假吧！也可以买来 出租给来度假的人。