是否还在双11、双12的剁手阴影里走不出来？当在你想着如何弥补已剁的手的时候，佛山的地价也趁着双12火热了一把！12月12日，佛山狮山苦草岗地块迎来了第三次出让，终经过149轮竞价，新城控股集团以42.7亿元竞得该地块，楼面价9854元/平方米，溢价率273.7%。值得一提的是，该地块是佛山年内面积大的一宗地块。

周边配套严重缺乏 楼面价实际超1万元

位于南海区狮山镇华涌村土名“苦草岗”地段的狮山苦草岗地块，是佛山年内面积大的一宗地块，该地块需要配建小学，幼儿园，肉菜市场等基础设施，估计实际楼面价都已 过1万元。这意味着，佛山地价又涨了！在地块的西北角有一栋小型建筑物，靠近广云路一侧是空置的铺位，内侧则是正在生产的工厂。

业内：未来狮山楼价有可能到两万

“按地块近万元的楼面价成本计算，未来房价可能要卖到接近2万元/平方”佛山经纬研究中心经理麦少庄表示道。我们不妨回顾一下近3个月广佛土地拍卖的情况，你就该知道，真正要剁手的地方在哪里了！

广佛下半年楼面价一览

今年可谓是屡创新高，我们来回顾一下近段时间的土拍市场。

①6月北滘新拍地块楼面价达11259元/㎡，刷新北滘地价；

②9月大良拍地楼面价达11082元/㎡，刷新了大良楼面价的新高度；

③10月周边地价上涨带动伦教新地块地价破七千，成为伦教地价新高；

④11月容桂拍地楼面价达6033.67元/㎡，溢价达58.1%；

⑤11月22日，广州10宗地拍出204.8亿元，其中3块楼面价上4万/㎡，番禺地块楼面价达到28261元/㎡，接近3万/㎡。

⑥12月12日，佛山狮山苦草岗地块，楼面价9854元/平方米，溢价率273.7%。

“面粉贵过面包，早买省大钱”

狮山新城竞拍的楼面地价都已经是9853元/㎡了！未来广佛交界售价你敢想象吗？当面粉贵过面包，面包必然涨价！高地价带来的必然是房价的上扬。现今广佛卖地热情节节上升，以及在众多利好因素的影响下，房价自然会上涨！楼面价逼近1万，狮山明年都将卖2万了，作为广佛桥头堡的金地悦荔，地铁沿线，2站到芳村！更近广州，价格更抵！还有12年名校资源！真正的买有所值，此时不入更待何时！

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