杭州房产税试点工作被紧急叫停 ，将要立法征收的房地产税更为复杂。房地产税和房产税虽仅有一字之差，但实际内涵却相差甚大。相比之下，将要立法征收的房地产税的牵涉利益群体更为复杂。

杭州房产税试点工作被紧急叫停 ，将要立法征收的房地产税更为复杂。

中国政法大学财税金融法研究所教授施正文透露，房地产税立法初稿已基本成形，现阶段应在人大、财政部内部征求意见，进行完善，还没有到向专家等社会各界征求意见的阶段。

“但房地产税改革路径的大框架已基本成形。”施正文说，主要是把现有的房产税和城镇土地使用税合并成为新的房地产税，增加房地产保有环节的税负，以房地产的评估值为征税基础。土地增值税、契税等税种暂不纳入房地产税，随着房地产税征收步入正轨，未来会再进行改革。

“房产税一直是有的，但是对居民住房豁免征收。”财税系统的人士说，按照《房产税暂行条例》的有关规定，企业生产、商业经营性用房等，须按年度缴纳房产税，而居民住房则按照条例的规定，则“暂不征收”。

2010年前后，财政部曾提出，对《房产税暂行条例》进行修订，对居民住房豁免征收房产税的条款进行修改，恢复对居民住房征收房产税。但是，这一思路其时被国务院否决，未能实施。继而上海、重庆开始以地方试点的形式，征收房产税。此后，杭州市、北京市也曾上报了杭州、北京版的房产税试点方案，其中，杭州方案获得财政部、住建部的认可，并已经走完会签程序。不过，在后一刻，杭州房产税试点工作被紧急叫停。

十八届三中全会政治决议提出“立法征收房地产税”的要求。人大预算工作委员会一度成为房地产税立法工作的牵头部门。在财政部、住建部提出的方案基础上，房地产税立法工作，也听取并吸收很多人大预算工作委员会的意见和建议。