近两年，深圳房价在独领风骚，仅在2015年深圳房价同比上涨38%，涨幅。深圳市房地产信息系统数据显示，2015年1月深圳的均价在2.7万-2.8万/平方米之间，到了12月则飙涨到42476元/平方米，每平方米上涨了14000元左右。这样的上涨幅度曾让业内大为震惊，并分析深圳房价已经过度透支，预测在2016年将难现往日火爆楼市景象。可现实却再次颠覆了人们的认知，国家统计局公布的新数据显示，7月份，深圳新房价格同比上涨了41.4%，已连续20个月领涨，7月深圳新房成交均价已经达到了56720元/平方米。显然，深圳房价的这种涨法不在官方的预期内，近广东省住建厅官员公开表态，深圳房价不会永远升，正指导加强调控。

近日，广东省住建厅党组成员陈天翼坦言深圳房价上涨较多，正在指导深圳加强房地产的调控。至于深圳出现房价较高的问题，陈天翼表示，有土地和资源比较少的原因，另外深圳是新兴城市，经济发展较快，刚性需求量较大，很多买了房的，还买第二套去 。过去在郊外的几个区，现在房价也渐渐涨了上来，“但这不是说房价永远是升的，现在正采取措施，广东省厅会指导深圳加强房地产的调控。”现在正和深圳方面商量具体措施，不要涨得太快，也不要大起大落。

一旦一个城市的房价出现过快上涨、楼市过热时，政府都会关注并作出反应。其实深圳房价在经过2015年的连续大幅上涨后，深圳的官方也曾多次表态房地产市场情况。深圳市市长许勤在年初时表示，市政府正在研究调控政策，确保房价处在合理区间。2月24日，深圳市住建局局长杨胜军出席活动时表示，政府正在研究措施调控房价，同时会加大保障性住房建设的力度。此外，深圳市规划国土委副主任乔恒利表示，深圳将继续执行住房限购政策，控制投机需求。

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