近年来，北上深楼市如进入了高温“大熔炉”，房价上涨迅速，高房价下让不少购房者望而却步。而一线城市中广州房价比较理性，均价仅其他一线城市的一半不到，进入2016年以后差距更是拉大，广州房价 空间 大。

回望广州，全市11区中从化房价 ，以2016年1月至7月份各区的网签均价来看，仅从化均价在9000元以下，是 房价的1/3甚至1/4，增城和花都均价相比从化均价高20%以上。设区后从化的发展进入快车道，从化房价向上开始发力。

因外围区域缘故，从化房价一直保持稳步上升。自2008年后，广州 区平均房价上涨加快。随着近两年从化城市地位、城市价值发生转变，进一步融入广州，从化房价涨幅有所加大。

从化、广州十区、广州 区房价走势

有 表示，从化是典型的区域外购房占主导的市场，本地购房人群与外来购房人群的占比约为4：6，广州城区外溢的需求对从化房地产有重要影响。而从化区内主要是神岗太平、街口、温泉镇三大板块。街口 城区板块以当地改善型购房为主，而其他两个板块外地置业 占据的比重高达八成左右，其中，太平板块以自住为主，温泉镇以 度假为主，三个板块的品牌企业进驻率 高，市场占有 ，产品品质高。随着从化城市发展加快，基础设施建设未来交通、商业、 、医疗等城市公共配套的进展对于从化城市发展、房地产实现跃升。

总结而言，从化房地产发展迎来全新发展机遇，包括广州副 规划建设、撤市并区、 14号线建设、生活方式变迁与新型城市化、广州老城人口外迁、房地产需求外溢等，使得从化房地产价值获得强大的支撑，向上的趋势明显，发展空间进一步加大。

位于从化105国道旁的热销大盘——珠江壹城新品洋房 价仅8888元/平，凭借实惠的价格和地理 ，项目几乎每次开盘必遭到疯抢。其中7月30日全新组团【香格里拉+】开盘，半天已去化8成，揽金两亿，秉承过去的热销神话。

从化是广州的后 ，那么珠江壹城则是广州后一批万元以下的 非毛坯洋房。珠江壹城距离 14号线神岗站仅500米，是从化少有的距离 近的项目。项目目前在售89-100平洋房单位，8月13日起至8月31日购房可享受五重大礼。

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珠江壹城效果图

项目地址：广州市从化区京珠高速北兴出口往街口方向105国道旁；

楼巴乘车点：华景新城龙门阁、华师 站E出口；

自驾线路：

1、内环路-机场高速-太平镇-珠江壹城；

2、华南快线-京珠高速-北兴出口-118省道-105国道-珠江壹城。

置业热线：400-890-0000转655332

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