久违的天河 ，终于再现 中小户型楼盘，这也是天河智慧城 在售的住宅！7月2日，碧桂园与力迅两大巨头联手打造的天河 盘【天河星作】的销售 、样板房火爆开放，周末两天迎客超3000人，2万抵10万优惠登记客户超300台，打响了2016年下半年广州 楼市的 炮。

周末迎客超3000人，VIP登记客户超300台

7月2日上午，虽然时而狂风暴雨时而烈日高照，却挡不住汹涌的广州购房客户前往一睹【天河星作】“芳容”的热情。签到区、沙盘前、洽谈区、样板房都挤满了人，连站的位置都几乎没有……这是天河 区 小高层，天河智慧城 在售住宅【天河星作】开放当天的火爆盛况。

据开发商统计，周末两天客流量超过3000人，VIP登记的客户超300台。据记者了解到，首批货量仅200余套，周末两天VIP登记的客户数就已经轻松超过货量。 称由于天河 在售楼盘一直很稀缺，房子买少见少，天河智慧城目前也没有在售住宅项目，天河星作被客户追捧，开盘日光也属正常。

天河 区 小高层【天河星作】开放当天的火爆盛况

碧桂园首进天河，与力迅共造“抵用”之作

天河星作项目当天开放79㎡2+1房带双阳台户型，以及91㎡三房二卫两阳台两个样板房。碧桂园首进天河之作果然不负众望，联手多次荣获建筑界“奥斯卡”的力迅打造出广州 户型，使用率超8成。据记者现场亲测，79㎡单位为市面稀缺的2+1房，每个房间都紧凑方正，只计算一半面积的阳台可改造为多功能空间。而91㎡三房主卧带套间，配置了两个阳台。据记者了解，为了每一个户型的 使用率和舒适度，天河星作项目首批户型就多达13个。这种工匠精神，是对 的天河 的尊重。

销售人员介绍，项目开盘时间与销售价格尚未确定，但7月2日起启动限时限量的VIP登记，有意向的客户可以缴纳2万元，便可享受“2万抵10万”的优惠。首批入市的住宅产品户型包括56㎡二房、79㎡“2+1”房、82㎡三房、83㎡三房、91㎡三房等13个户型，均带非毛坯， 适合首次置业天河的买家。

据天河星作内部人士透露，作为碧桂园首次进入天河的项目，肯定拿出“有诚意”的价格让利业主，加上超过8成的使用率，可以预计碧桂园广州 的首盘将是“抵用”之作。

天河 + 口+自建幼小，15市区生活圈

天河星作位于天河 区，广州第三中轴线之上， 金融城及奥体新城，是广州东进战略的重点之地。其所处的车陂北/天河智慧城更是 耗资300亿打造的重要板块，未来居住人口将达30万。区域内聚集了包括中国移动南方基地产业聚集 、广州立信智慧软件社区等 项目，未来发展 巨大。

天河星作拥有四维立体交通网络。正在建设的21号线智慧城站，距离项目450米，届时去往珠江新城只需7站，预计2017年底通车。项目 还有规划建设中的广佛轻轨智慧城站，建成后4站可以到白云机场，5站可以到广州南站。由于该项目位置优越，四横六纵的交通网络，环城高速东西向、广园快速路、中山大道、黄埔大道、华南快速路、科韵路等分布在项目四周，5到奥体 ，15到天河体育 、珠江新城。

项目无需等待即可坐享15生活圈，包括40万平米的黄村高德汇、亚洲 的餐饮主题食街——中森食博会、车陂火爆的卜峰莲花和广州商业 天河城百货等商业配套。项目环境优越， 私立华联大学，下楼即可亲近校园，并享受足球场、网球场、篮球场等 配套；相当于12个标准足球场大小的月亮湖，与项目咫尺之隔，为 的湖畔楼盘。广州 的火炉山森林公园，直线距离本项目2500米。

小区内规划有9班幼儿园、12班 ，未来小孩 就在家门口。项目特意为业主专属定制的市区少有的社区PARTY ，内置社区影院、棋牌室、健身房、托管 、书吧，东北侧设有约1500㎡运动主题园林，规划了综合健身运动场、慢步道和篮球场。

天河星作运用了17项智能化技术，打造广州 罕有的云智慧社区，从业主的生活细节出发、解决业主实实在在的需求。比如精心打造的七重智能安防系统：自动车牌识别停车管理系统、周界防范、闭路电视监控、小区门禁多重开锁方式（二维码、指纹及摇一摇）、电子巡更、电梯监控、火灾自动报警系统。

项目还为广州 的社区云影院，设有特色场景的放映厅，引入欢乐影盟3000部国内外大片并定期更新，部分电影在下画后7天即可播放，支持客户自选片，私密观影。入住以后即可享受下楼看电影的方便快捷。

天河 区 小高层【天河星作】效果图