12月15日，各大纸媒头条都在刷屏同一个新闻：中共 政治局12月14日召开会议，分析研究2016年经济工作，会议 强调，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。

再提“去库存”，高层的重视态度不言而喻，这些无不在传递一个重要信号——“去库存”将成为贯穿整个2016年楼市的主旋律，预计2016年的房地产宽松政策会继续保持，除此之外，2016年还会采取更有力的“组合拳”措施，二三线城市直接受惠，连一线城市也存在微调机会。

国家新政刺激之下，市场需求预计将会出现明显反弹，如何把握这个机会收割这一波可遇不可求的需求，必将引起各大楼盘之间硝烟弥漫的争夺大战。

要成功去化，客户到访的数量和成功转化率作为基础，就成为销售过程中相当重要的部分，那么如何才能吸引客户上门呢？房地产行业发展到今天，楼盘拓客方式可谓不止36计，但是这其中，不能不提的是电销。

电话营销可以提供给市民直接的楼盘信息，且相对于广告，打电话会提供新的项目销售动态，便于购房者享受大的优惠，一对一的沟通方式，还可以解答购房者疑问，做到资讯的联动。

对于客户来讲，尤其是需要买房的客户，电话营销为自己多增加了一条了解楼盘信息的渠道，如果楼盘价格低或地段好或其他比较符合当事人需求的，就会考虑去看房，对于购房者来讲还是比较方便和有帮助的。

因此电话邀约客户到访是有一定效果的，且低成本、易执行，是广大房企普遍采用的销售模式。

但是电销也存在一些弊端，如大多数电销使用的号码是不完全的信息，即不知道对方的具体情况或购房意向，只是凭运气，成功概率很小，电销工作人员承受很大心理压力，此外还存在重复拨打，频繁扰民的情况，可能对楼盘造成负面影响。

互联网时代，这些弊端有没有办法克服？答案是，当然有！

东莞市企讯智能科技有限公司结合“互联网+电销”，硬件结合软件，开发研制的拓客通2.0智能营销系统，颠覆传统电销模式，通过企讯终端设备轻松实现楼盘与准客户之间的互通，更高效拓客。

与传统的电销相比，企讯拓客通能够获取客户新的资料，系统自动推荐匹配项目，同时系统后台带有完善的销售话术，让销售顺利 时间回答客户的问题，尤其全程数字化管理，工作量实现数据指标量化，打再多的电话也不会昏头昏脑，此外，通话能够自动录音，第三方系统存档，随时翻阅、复盘、说辞改进。

对于销售人员来讲，使用了企讯拓客通后，能够随时更新客户跟进信息，实时查询客户新状态，系统后台有提醒功能，再多的客户也不会遗漏，也不再因为重复骚扰而被客户拉进黑名单。由于全面记录跟进详情，可以更加全面洞悉客户心理变化，跟客更走心了。

对于楼盘来讲，企讯拓客通带有的 客户数据资源能够构建庞大稳定的客户资源池，这新的行销模式也能有效提升楼盘业绩，同时极大降低运营成本。

国家地产调控持续宽松，对于楼市去库存是 好的机遇，电销作为有效的楼盘拓客途径之一，依然受到楼盘销售重视，而运用上了互联网时代神器拓客通的销售团队无疑是如虎添翼。

据了解，企讯拓客通于2015年10月正式上线，短短一个多月的时间走红，迅速进入珠三角、长三角、京津和山东等地，被业内誉为拓客神器。在其出生地东莞已经有六成的地产企业使用拓客通产品，而拓客通直接服务的房企包括光大、宏远、万达、奥园、绿地、恒大、金地、中原、合富等主力企业。

在电销模式上的很多独创之处，让拓客通在推入市场短短的时间里就火速被市场认可，各大媒体也争相报道，公司发展形势喜人。

拓客通致力于“让天下没有难卖的房子”，与国家政策的发展步伐一致，做时代的弄潮儿，继续前行！

楼市去库存不仅需要 指导，更需要房企自力更生，同时也需要借助一切外力来更有效更快地进行楼盘销售，拓客通就致力于此——让天下没有难卖的房子。

拓客通不仅是价值不菲的拓客营销系统，也是目前 的“售楼机”。拓客通根据行业的痛点来开发，走的是人性化智能化路线，以客户体验为王。