房地产税务筹划 房地产税金是多少房产税税率计算器房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权 人征收的一种财产税。简单说来就是自己的房子，按原值减除10%～30%后作为房产余值，乘以1.2%每年、如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收

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房地产税务筹划税率分两种情况

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房地产税务筹划1．按房产余值计征的，年税率为1.2%；

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房地产税务筹划2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

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房地产税务筹划值得注意的是，上述业内人士认为，税改应注意合理制定对家庭基本需求的 政策，同时对房地产企业持有的土地和正在开发项目征收房地产税，抑制囤地、闲置土地等行为。

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房地产税务筹划据了解，房地产建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征城建税、 费附加、企业所得税和印花税；