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[摘要] 香港房价,众所 的是,香港房价很高,基本达到一般人买不起房子的高度;香港房价高不可攀,不少香港人选择到深圳买房;尽管深圳的房价在内地而言也是高不可攀,但相对香港房价,深圳房价只是小巫见大巫。香港房价,香港房价只能用高企形容;香港房价走势,无论是小市民还是 ,还是地产商,都预言香港房价会持续上涨。
香港房价,众所 的是,香港房价很高,基本达到一般人买不起房子的高度;香港房价高不可攀,不少香港人选择到深圳买房;尽管深圳的房价在内地而言也是高不可攀,但相对香港房价,深圳房价只是小巫见大巫。
在全球房地产市场走出危机之际。Knight Frank公司对全球56个国家房价数据进行了研究,数据显示,今年一季度,75%国家的房价同比上涨或与上年持平(2014-2015年一季度)。而在过去的三年中,只有47.2%的国家能保持增长或持平。
香港房价脱颖而出,在过去一年的时间内(2014-2015年一季度),其房价上涨达到了惊人的18.7%!住房供不应求(注:建设用地量在近几年内并没有增加),小户型的普及以及激增的物价是香港房价上涨的主要原因。
尽管香港采取了前英国殖民 措施来平息市场,但房价的急速上涨仍然持续了五年以上。香港的楼市被认为是目前全 昂贵的市场。要让这片土地上700多万的人口住有所居显得异常艰难。
仲量联行香港董事总经理兼香港资本市场部主管曾焕平表示,今年上半年中、小型单位楼价同比升6.5%,升幅温和。预期下半年一手楼市场供应约1.2万个住宅单位,今年全年中、小型住宅单位楼价升幅为10%。相信美国加息不会过急,明年楼价仍有望升5%。
除了仲量联行,房地产顾问公司戴德梁行也看好香港中、小型单位的楼价走势。
该行香港区董事总经理暨大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示,香港特区 2月底推出新一轮宏观楼市调控措施后,香港的二手楼成交量有所下降。但随着市场消化有关措施,加上一手楼销情理想,6月楼市成交数量又再回升。预料今年中、小型住宅楼价全年会升20%至25%。
香港房价,香港房价只能用高企形容;香港房价走势,无论是小市民还是 ,还是地产商,绝大部分人都预言香港房价会继续上涨。
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