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昆明房价继4月份昆明房价年内环比首降后，上个月每平方米再跌92元。数据显示，5月份昆明（新建）住宅样本均价为8071元/平方米，环比跌幅为1.13%。而相比去年同期昆明8567元/平方米的房价来看，今年5月的房价下降态势更为明显，同比下跌5.8%。

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昆明房价在房价继续“降温”的同时，昆明商品房成交量呈小幅上涨。来自昆明市房产信息网统计数据显示，5月昆明楼市累计成交8897套，日均交易量为287套，这一数值与4月份的“8803套”相比微涨1.1%，不过较之去年5月的“10466套”交易水平却明显下跌。

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昆明房价对于现状业界人士分析认为，尽管近期政策利好持续加码，但眼下昆明楼市库存压力依然较大，供求关系仍较紧张。

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昆明房价虽然价格下跌，但成交量方面，随着限购政策的取消，以及开发商“以价换量”的促进，成交环比有所回暖。

昆明房价据昆明市房产信息网公布的信息统计显示，9月1日至29日，昆明主城区商品房共成交13321套，这一成交量环比8月份有明显增长。当然，也有业界分析认为，9月份成交量的上涨与该月份举办秋季房交会有一定的关系。

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