编者按：“山不在高，有仙则灵；房不在大，户型好则明；孰是靓室，唯吾评析。”我是来自蓬莱仙岛灵宅山的房大仙，经过百世轮回，世世建房，终修成正果，如今决定出山评房，为世间求房者把关！

近日来，羊城阴雨连绵，本大仙也归山一个月。听闻凡间前几日贷款降息，各大楼盘人满为患，在仙境待久了，此次出山竟有些许不适应，只想寻一处脱俗之地过过度。可巧，刚经过萝岗区府上空，便见一楼盘矗立于半山之上，雨后烟雾袅袅，绿茵环绕，门庭前还有瀑布似帘幕垂下，百米开外，便觉仙气逼人。

飞近一看，原来此处唤作新福港鼎峰，还以为哪位仙人朋友在此处建了窝呢。再俯瞰周边，萝岗各大新政机构、国际演艺中心、省级学府都在楼盘一公里范围内，放眼整个萝岗，该盘也处于正中心位置，想必该盘级别低不了，待本大仙正式前往该盘一探究竟。

步行至山脚，便闻哗哗的瀑布声，伴着幽幽的钢琴，瞬间逼格提升不少。沿着扶梯观景直上，只见漫山青翠，钢琴状的售楼处建于泳池瀑布边，楼栋错落有致的分布于半山之上，与园林相映成趣，让人心情大好。

不一会儿，便见售楼处小哥出门作揖迎接，没想到，本大仙归隐一个月名气仍不减啊。听小哥介绍，原来这是由港企新福港按照香港的豪宅理念打造的广州一所半山豪宅，仅是一座水上钢琴会所投入造价就近1亿元。由于背靠600亩的绿山，该项目直接把楼盘建在了与路面高度相差30米的半山中，并引入了20米高的流水瀑布，从而打造出超凡脱俗之感。小哥称，来此买房之人多为政府及企事业单位的中高层，看来无论天上人间，权贵之人都是注重自己的宅邸啊，不像本大仙，云游四海，几多悠哉。

名品物管家装助力脱俗 全方位提升品质生活

逛完小区环境，销售小哥便迫不及待的领着本大仙去看样板房，从走进A1栋大堂起就叨叨个没完，什么物管是高力国际，大堂及电梯墙壁是集团老总参照18世纪名画家做的写实浪漫主义风格，地砖是蒙娜丽莎抛釉石纹手工拼接，厨具是惠而浦2015年欧式新款，送索菲亚衣柜……

本大仙表示已听晕，一个词高度概括，家装都是。要是一一列出，得写好几页纸呢，等谁想买了，自己去售楼部看去啊，咱们还是先看户型为上。

A1栋85.6平三房一卫：实用与舒适并存

走进85.6平三房样板间，本大仙心中便已有了较高分数，开间大于进深的户型一直是好户型基本的共同点。主次卧及客厅阳台均为南向，卧室的飘窗为满窗设计，书房一半面积赠送，装了个一整面墙的落地窗，保证主人大化的景观享受，不过有恐高症的朋友千万不要模仿。

此外，厨房单独设计在整个户型的北端，大程度的避免了油污及噪音干扰到卧室。餐厅的墙壁做了镜面设计，在视觉上拓宽了空间，也是的整个房屋更加明亮。据了解，此户型板间是由新福港老板及夫人共同设计的，看来夫人品位不错啊，想必是一位很会享受生活，热爱家庭的女士，入手这套户型的购房者也定会养成老板夫人贵妇般的气质。

A4栋157平四房两卫：近8米长阳台尽享阔绰空间

接下来，去到A4、A5栋，此两栋位于楼盘东部深处靠山，户型上以120-160㎡三房至四房的大户型为主，两梯三户，26层，容积率更低，居住更舒适。这两栋楼并排分布，距离前面的配建房楼距达100米，主要可观山景，还可望到科学城中学、香雪小学等教育配套。

既然是豪宅，那当然得看大户型。其中，157平四房几乎是大的户型了。果然，面积达就是看着舒服，进门处便有5㎡左右的入户花园，厨房同样是与卧室分别设置在户型的两端，分隔做的不错。只是此户型厨房没有连上生活阳台，仅在北面做了开窗处理，不过，3.5米长，2米宽也是够用了。

中间的走道将四个卧室南北各两个分开，主卧带衣帽间及卫生间，有近8米长，4.2米宽十分阔绰。值得一提的是，餐厅与客厅南北各有一个阳台，再加上对称的卧室南北开窗，使得整个户型对流通畅，财气均沾。主阳台有7.8米长，完全可以成为私人花园及会客、打发时间的好场所。整个房间长近15米，想想每天在房间里来回走个10几趟，健身也都省了。

新福港鼎峰新推户型特色各异

除了以上两个本大仙看好的户型，本次新福港鼎峰推出的A1-a栋85.6㎡、86㎡三房单位，及A4、A5栋120-160㎡三至四房单位共开放了四个样板间，通过巧妙的设计，超80%的户型均为南向单位，拥有两梯四户、两梯三户等户型，户户通透采光、方正舒适。

其中，A1-a的86㎡三房单位为两卫设计，功能上更加齐全，适合有老人在家带孩子的家庭，更经济实用。A4栋的138㎡三房就比157㎡四房单位少了一个房间，生活阳台与厨房相连，餐厅开窗，同样是南北对流，其余无差。还有一个A5栋的144㎡四房两厅三卫单位，该户型客厅及餐厅将卧室分开，左右各两个，并且有两个房间带卫生间，专门为有特殊需求的客户打造。

说了这么多，本大仙又要与大家告别了。走之前，销售小哥一再叮嘱我不要透露价格，但谁叫本大仙心软呢，只能说萝岗的楼盘再贵也没有贵过老黄埔的，再说了，想要买豪宅的人手里当然是有点资本的，提升一下自己的生活品质，脱俗的同时也是为了下一代着想。

新福港鼎峰楼盘资料

地址：黄埔香雪大道萝岗区府东侧（萝岗演艺中心对面、近六号线二期萝岗站）

电话：400-890-0000 转 647619

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