摘要：Duang~央行又降息了！2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。2015新房贷利率表怎样？房贷利率哪家银行低？2015年房贷利率表新鲜出炉，一目了然。

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。由于近期央行屡次降息，自2014年至今，已经连续3次降息。不少购房者对“新房贷利率”“各大银行贷款利率”“房贷利率哪家银行低”等均有所模糊。2015年新房贷利率表新鲜出炉，特为大家奉上。

房天下调查了广州23家主流银行，据融360显示，目前广州有17家银行首套房贷利率有优惠，汇丰银行88折重现江湖；二套房贷首付少7成，广发银行二套利率上浮20%。

2015年新房贷利率表

从上面表格很明显看到，房贷利率方面首套房和二套房是有明显的区别。首套房房贷利率一般执行基准利率，二套房房贷利率一般执行基准利率的1.1倍。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。在我国，是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。

以上均2015新房贷利率商业贷款方面的信息，而2015新公积金贷款利率又是如何？

近日，广州公积金中心发布通告称，一季度广州计划发放63亿元金贷款，并称“从年初开始已不存在排队轮候申请的情况。”但是据融360称，近广州的审批速度可能得4个月，因时间太长，不少二手房卖主不接受公积金贷款。

据业内人士分析原因有两个。，原本300多个银行处理的公积金，现全部积压到公积金中心，导致工作量增大；第二，4-5月房产交易逐渐活跃，公积金贷款申请量也上涨。这样能不延长吗？

经过半年内的三次降息，目前5年期以上商业贷款和公积金贷款的基准利率，都是2007年7月以来的点。

按照2015年新房贷利率表来算，到底能省多少？

从去年11月开始，半年时间内三次降息，累计给购房者的福利相当可观。举个例子，若有一总价约为142.86万元的房源，购房者首付3成贷7成，7成约为100万元，全为商业贷款。按商业贷款基准利率，30年期等额本息计算，三次降息后，总共支出的房款（包括利息）为250.66万元，而此前则需要支付271.6万元，合计可少还款20.9万元，相当于打九二折；如果是20年期等额本息，总共支付的房款（包括利息）为209.99万元，而此前需支付222.5万元，合计少还12.5万元，相当于打九四折。

2015年新房贷利率，什么时候执行？

按照市公积金管理中心的规定，5月11日前发放的期限在一年以上的个人住房公积金贷款，5月11日起仍执行原利率，自2016年1月1日起执行新利率。

同样，已下放的商业贷款同样要等到明年1月1日起才能开始执行降息后的新利率。

2015年新房贷利率

不同的贷款方式，不同的利率，不同的银行，房贷利率不一样。房款不是一笔小数目得精打细算，选了对的银行，对的贷款方式，说不定可以省下十几二十万。掌握新房贷利率表，想买房的你，值得拥有！2015年新房贷利率表，不容错过。