2011年8月，番禺“南拓模式”规划建设论坛举行，提出为了给番禺新城区域发展留足够的空间做城市配套 ，番禺 特意在番禺新城周边保留了3大片地块，分别是万博地区、汉溪地区和长隆地区。

万博商圈位于广州新中轴线“番禺新城”的核心位置，受市政配套及公路、 七号线的日渐完善以及万达、吉盛伟邦等商业大鳄的进驻影响，凭借其独有的区位 和品牌商家的努力，前景 受众多市民、 看好，被 期望为仅次于北京路、上下九、天河城之后的“广州第四商圈”。

万科欧泊是目前万博地区 在售的刚需楼盘项目，目前在售B8栋洋房，户型为83～95平方米三房，目前价格带非毛坯均价约为17000元/平方米。项目周边与万科红郡和广州雅居乐相邻，借万博商圈东风，万科欧泊前景看好。

万博商圈稳定可持续的消费群将加强万科欧泊购买力

万博商圈周边有众多 楼盘稳定的业主群，如华南新城、华南碧桂园、星河湾、锦绣香江、南国奥林匹克花园、广州雅居乐等，这一批稳定的业主群人气将吸引着下批业主的进驻。万博商圈对外的辐射能力强，据统计，以万博为 的5公里范围内，就聚集了达60万人以上的 消费人口，如果加上周边的自然村、工厂、企业人口，这一数字将更庞大，这就为万科欧泊后续的销售奠定了强大的购买力后盾。

万博商圈业态丰富，万科欧泊出门即可享成熟生活配套

目前万博商圈已进驻海印又一城、天河城、奥特莱斯、沃尔玛 品牌山姆店、四海一家等主力商家，衣食住行生活配套完善。万科欧泊自身又已具备省一级 市桥 这一 资源。借助万博商圈丰富的业态资源，整体价值、吸引力将又得到进一步提升。

前景可观，无需担心贬值压力

购房者买房除了关注 以外， 关心的莫过于其 前景。万博商圈已有万达、天河城、海印、沃尔玛等商业品牌老手进驻，距离天河商圈、市桥商圈都有足够的距离，避免了短兵相接，而且 又无相应规模的商圈竞争， 前景可以预见。万科欧泊本身，距离即将开通的 七号线万博站仅900米，步行5即可。据统计，万科欧泊2012年底首次开盘推出的700余套单位价低至15000多元/㎡。而目前推出的房源当中，均价在17000元以上。

目前，万科欧泊正与房天下联合于9月3号、10号、17号开展合作“万科秒杀季”活动，涉及的万科楼盘有万科欧泊、万科东萃城以及万科金色梦想，购房优惠 多直降29万。不少网友均在秒杀季中秒到了意中盘。

万科欧泊400-890-0000 转 616643

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