文德先生在售5米的复式 已经是全城难觅，而洋房却有更“牛”的特色，本期小编将为大家一一点评。另外，6月28日文德先生将举行讲座，由“易经”超女黄韵菱女士主讲，想深入了解居家的 不能错过了！

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全城稀有四阳台设计 赠送超大入户花园

文德先生的洋房户型十分独特，每户均带有四个阳台，这在市区、甚至乎全市都十分罕见，能更大地拓宽各个房间的景观。此外，文德先生的入户花园也是同样受到追捧的:92-188平2至4房住宅，户型全是N+1，每户均赠送入户花园，面积小达7平， 的可达到29平。超大面积的入户花园可随意改造，变身成餐厅、会客区，亦可打造成小小的书房、或者收藏个人珍品的储物室。

不得不提的是，文德先生如此赞的阳台和入户花园设计，却毫不吝啬地赠送面积：入户花园和阳台赠半面积，飘窗台赠送全面积，全屋赠送面积达18-32平（01-05单元）。

蝶式设计户户单边 囊括三面采光

文德先生整个楼栋采用“蝶式设计”，做到真正的三面单边，每套单位之间不会互相遮挡，能一览珠江美景。此外，文德先生的洋房户户带有4个阳台，更带有市区罕见的超大型入户花园，面积仅算一半，一方面可以多角度观赏城市景观，享受清风来徐，阳光投射的舒适生活，另一方面则可变身N+1户型，把入户花园改造成独立的房间。

加上，文德先生5-13楼是4.95米的 ，一 度相当于两层，亦全面提升洋房的高度，例如住宅的15楼相当于24楼，客户是用5楼的价格享受到24楼高度的视野和景观。

南向望江 坐拥越秀之气

越秀区的望江项目已经少之又少，南向望江更是难觅踪影，而文德先生作为区域 的江景空中院落，占50%的单元均可以饱览珠江景观。高层单位包揽江景城景色，加上“水为财”的玄学之理，望江单位即可享受之便利，亦可叹夏日徐徐的江风，在休息的时候缓缓地漫步在江边，在繁城之中寻找一点休憩之地。

黄韵菱“易经”超女， 易学家。因生长在易学世家，可谓根正苗红。后跟随易学泰斗邵伟华先生等名师精研易理。更为钻研中国地理知识在华南师范大学地理系深造，更在多个 媒体开设相学专栏，同时在《至经济》、《八卦经济学》、《天时地利人欢喜》等热播节目担任堪舆学主讲嘉宾。

本次讲座，黄女士将深入讲解【旺宅选址之三大要诀】、【家居装修要注意的六大要诀】、【文昌位的布局要诀】，一网打尽 旺财户型、 利读书户型等等，已经讲出家居装修的禁忌。

文德先生在售位于15-38层的洋房和5-13层的 ，洋房户型为92-188平2至4房，毛坯均价为35800元/平。5米的复式 户型为35-98平，售价待定。参加房天下团购享洋房5万抵25万， 3万抵15万。