买房，购买现房好，还是期房好?这个话题仁者见仁智者见智。对于那些不急着入住的购房者来说，慢慢挑选细细寻找，套期房会是一种不错的选择。但是对于那些迫切需要入住的人群来说，现房或者是准现房无疑是他们 理想的选房选择。相对于期房来说，现房的价格虽然普遍偏高，但仍有很多好处是期房所无法比拟的。

一：现房具有较强的直观性

现房是已经建好的实物，在购房前可以对所购房屋进行实地考察，将实地调查的结果与宣传单页上的介绍进行对照比较，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。

二：现房购买风险小

购买现房前可以对房屋的质量、装修、区位、室内格局等各个方面详细了解，不必为房屋是否会延期交付、质量有无保证等问题担心，能够避免购买期房可能带来的风险，做到心中有数。同时在市场情况很差的时候，因为买期房风险很大， 开发商可能没有能力按时完成项目，这时候现房市场风险相对要小。

三：现房价格较稳定

比起期房价格的水涨船高，尽管现房价格略高，但因开发商在 建设之初已做好量身定价，使得现房价格基本稳定，不会有很大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

四：配套跟上交付步伐

随着购房者对楼盘周边环境配套设施的重视，现房的销售会让开发商将大型公共配套集中在 期，这样就会减少业主因配套建设滞后而造成的生活不便。

五：家庭计划便于安排 入住便利

现房因具备即买即住的特点，无论是首次购房还是改善居住环境，都能做到入住便利，拿到房子仅需付完房款即可。

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力诚凯怡湾效果图

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