记者近日从敏捷地产获悉，备受关注的敏捷•上城国际【企业墅】，现已启动了“20万抵100万”的 优惠！此外，样板房将于5月19日盛妆开放。据悉，370万㎡万博CBD仅有上城国际13套【企业墅】，稀缺价值加之其引领的全新商务文化，使得【企业墅】受到了众多实力企业的青睐。据了解， 短短数日内，便有十余家企业抢先交纳了诚意金，致使上城国际【企业墅】大有“供不应求“之势！

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独立产权，独栋冠名 彰显企业实力与品牌

上城国际【企业墅】拥有独立产权、独栋冠名、独栋三大 ，且配有独立电梯、厅、双入口、独立车位等。此外，【企业墅】还拥有大面积临街面，宜商宜业，可设置双LOGO展示面，能有效提升企业的品牌形象。据销售人员介绍，【企业墅】带有首层私属花园、负层专享空间以及超大露台等，使用 达200%。

当下，CBD写字楼的租金和物业管理费居高不下。以珠江新城为例，该区内写字楼的租金价格在170-230元/㎡/月之间，物业管理费普遍在35元/㎡/月以上。而上城国际【企业墅】地处万博CBD ，且为独立产权物业，物业管理费却仅为5元/㎡/月，能大幅降低企业的运营成本。

万博CBD体量超370万㎡ 打造地上地下双面繁华

敏捷•上城国际所处的万博CBD，体量超过370万㎡，是广州 将地上与地下商业体整体规划的CBD， 前景无可限量。

目前，上城国际周边的商务氛围已经 浓郁。项目周边现云集了万博 、吉盛伟邦、天河城广场、奥特莱斯购物城、沃尔玛、海印又一城、四海一家等大型配套。此外，敏捷地产27万㎡的敏捷广场综合体、粤海旗下天河城 、万达广场、奥园城市综合体等巨无霸商业项目也已经进驻万博商圈。值得一提的是，距离上城国际仅3的奥特莱斯广场已经开业，而距离项目仅8的万达广场也将于明年底开业。

在打造地上商业旗舰的同时，万博CBD还兼顾了地下立体商业空间的开发。目前，万博CBD正在构筑方便快捷的立体地下商业和交通枢纽。其中，地下商业设于负二层，公交枢纽设于负一层， 站厅设于负三层，这种设置确保了人流在公交、 换乘时可 限度地多停留于商业空间，科学提高了其商业价值，必将成为未来商业新的增长极。

敏捷•上城国际咨询电话：020-2383 7888

敏捷•上城国际地处万博核心CBD，区位价值

上城国际【企业墅】，建筑整体典雅大气，同时又不失现代气息