目前广佛两地限购令下，各房企争相角逐东莞。8月30日，位于东莞市石龙镇西湖社区江南路南侧一面积为59820平方米的地块，底价为1.89亿元，在东莞市国土资源局挂牌出让，吸引了3家房企的追捧。竞拍现场经过26轮激烈举牌，该地块 终被广东海伦堡地产集团有限公司（以下简称海伦堡地产）以2.41亿元斩获，折算楼面地价约为1611.5元/㎡。

据记者了解，随着恒大地产、碧桂园、万科、保利等大房企纷纷入莞，这次海伦堡地产在东莞首次拿地，说明了东莞房地产开发市场前景看好。

海伦堡地产创建于1998年，是一家致力于为客户提供 产品与服务的专业地产公司，拥有全资及控股公司30余家，现有员工2500多人，业务领域涉及房地产开发、建筑施工、物业管理和酒店、商业运营五大板块。

秉承“让家重新想象”的企业理念，海伦堡地产开发产品覆盖了普通住宅、高层 、花园洋房、别墅、酒店 、产业园、综合商业及大型城市综合体等多种业态。每一种产品业态都打造成区域的代表作品，具有城市标杆作用。2010年，海伦堡地产相继被国务院发展研究 等 机构评选为“中国房地产百强企业”、华南品牌价值10。

截至2011年5月，海伦堡地产开发足迹拓展至广州、中山、惠州、江门、肇庆、四会、开平、昆明、武汉等多个城市，累积开发面积达500余万平方米，为5万多个家庭实现了 人居梦想。目前，海伦堡地产在区域发展战略上，坚持“4点N线”战略框架，确定以深耕珠三角，布局长三角、环渤海、中西部经济发达 城市四个战略重点区域，结合国家高速铁路规划沿线重点城市线性布局， 终完成跨区域发展。

业界分析人士认为，目前一二线市场深受楼市调控政策困扰，越来越多的地产开发商将开发主线转向三线城市，而东莞无疑是其中的一块“香饽饽”。此次，海伦堡地产入莞首次出击拿地，说明未来有更大的发展空间。

据悉，2011G071地块按现状出让，周围基础设施达到三通，即通水、通电、同路，成交后3个月内，石龙镇人民 将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人实用。2、竞买保证金设定为3770万元人民币。规划建设要求竞得人须按2008-02-015号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2012年 11月 30 日前开工，在2015年11月 30 日前竣工。