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政策之下“商进住退”，写字楼 价值看涨
近来二套房贷的紧缩，以及国家关于打击投机和 性购房的政策，使得住宅市场产生了较浓的观望氛围，不少购房者一时间难以下定置业的决心。
与之形成鲜明对比的，是广州商用物业市场的渐趋兴旺。从11月下旬到12月，广州写字楼的售价上涨了10%左右。伴随着售价上涨的而来的，是成交量的攀升：2009年广州写字楼总成交面积高达35.66万平方米，相比2008年出现翻番行情。
在贷款及政策调控因素之外，商用物业行情看涨还有另外一个重要原因，就是写字楼租金目前正见底反弹。即使按照目前的售价，写字楼的也可达到6%左右，高一些的有7%-8%，对于长线 者而言，这无疑是很好的选择。
亚运助推天河商圈升级，精睿写字楼成“抢手货”
在这种商用物业成交渐旺的趋势中，保利地产日前推出了位于天河北路的写字楼物业——保利中宇广场。
位于天河北路光大银行大厦对面的保利中宇广场写字楼，共计27层，总建面约2万平米。作为与中信广场共处一街的CBD核心物业，保利中宇广场享受到天河北商圈国际化商务气息的包围，晋身为又一座把控万千商机的商业桥头堡。而将于亚运前完成升级的天河国际一线品牌商圈，也将近距离辐射保利中宇广场，进一步带旺这里的人脉商流。
保利中宇广场同时还是目前市面上为数不多的在售写字楼之一。地铁三号线华师站上盖的便利，让保利中宇广场能够为进驻企业提供快捷高效的交通支持，不仅方便商务出行和员工上下班，更可获得地铁物业的价值保证，成为其高 前景的有力支撑。
甲级标准打造137-800㎡天河北明星写字楼
保利中宇广场以137-220㎡中等面积的户型单位为主，可拼合成800㎡的无缝空间，堪称为成长型企业量身订做的商务平台。对 者而言，这种间隔实用、面积灵活的写字楼产品，能够覆盖多元化的租赁需求，在面向大企业的甲级写字楼产品层出不穷的市场环境中，为资金提供了一个更加企稳的安放出口。
保利中宇广场写字楼的硬件、软件均按照甲级标准打造，将成为天河北CBD耀眼的明星型写字楼。写字楼外立面采用中空环保玻璃幕墙，线条明快、外型时尚现代；标准 3.55米，室内空间宽敞舒适；千兆光纤入户，整栋楼宇覆盖WIFI无线网络，满足不同企业与世界经济沟通的需求；配套车位多达492个，车位与写字楼配比高达4：1，彻底解决天河北停车难的问题。
写字楼大堂本周开放，客户踊跃热捧
据悉，保利中宇广场写字楼大堂将于本月23日正式对外开放。大堂将正对天河北路临街开放，充当进驻企业的形象名片。另据透露，目前保利中宇广场的意向登记客户，涵盖了IT、电子、交通、工程、贸易等各个行业领域，在企业客户之外，以 为目的的客户也不在少数，显示了各方市场对保利中宇广场的密切广泛关注。
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