近日，仲量联行成功促成广东发展银行股份有限公司广州分行（以下简称“广发广州分行”）购置位于广州市珠江新城超甲级写字楼南雅中和广场共五层的写字楼。此处物业将成为广发广州分行的新地点，总面积达11,941平方米。

由于广发广州分行目前的地点已经满足不了分行的发展需求，仲量联行为该行作了大量细致的市场调研工作，并受委任作为其全权谈判代表，成功促成此次中和广场的交易。中和广场作为 的甲级写字楼，位于珠江新城临江大道， 商务区中轴线旁，交通便利，周边有博物馆、少年宫、图书馆、中轴线绿化广场、大型购物 以及众多五星级酒店等完善配套，很好地满足了广发广州分行购买自用需求。新地点位于中和广场的24-28层，目前正在装修，预计年内可进驻。

“我们发现目前由于全球经济前景的不明朗，外资公司扩充意欲不高。相反，活跃的国内企业成为了写字楼需求的新生力军，这些需求主要来自金融和能源类行业。随着来自国内企业的购买自用需求的不断增多，甲级写字楼的大宗成交量也呈上升趋势。净吸纳量由于国内需求的增加而上升，总计约三万平方米，整体空置率渐趋回稳。”仲量联行广州商业地产部副董事石坚涛表示，“国内企业为提高企业形象，利用租金下调的机会，搬迁至 的珠江新城或天河北内的甲级写字楼。广发广州分行的此次交易很好地印证了这一趋势，仲量联行很荣幸能参与其中。”

关于广东发展银行

广东发展银行目前注册资本为人民币 114.08 亿元，总部设在中国广州市。截止2008年12月末，广东发展银行总资产人民币5464亿元，本外币各项存款余额4204亿元，各项贷款余额3110亿元，资本充足率11.6%。

广东发展银行在北京、上海、广州、杭州、南京、大连、郑州、昆明、武汉、深圳、珠海、汕头、东莞、沈阳、宁波、温州、无锡、澳门等中国经济发达城市设立了 28 家分行、 500多家营业网点，在香港设有代表处，并与全球83个国家和地区的917家银行建立了代理行关系，初步形成了城市化大商业银行的格局。根据英国《银行家》杂志对全球 1000 家大银行排定的位次，广东发展银行连续五年入选全球银行 500 强。

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