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日前记者获悉,虽然白云区目前的整体均价为8000多元/平方米,但目前区内的一众新货都以创新户型或白云山景色为卖点,开出过万元每平方米的价格,并且多以毛坯房为主。
上周末(8月11日),白云区黄石东路荷塘月色开卖,楼盘均价达到1.1万元/平方米,其中南向单位为毛坯交楼。同时,利海托斯卡纳9月份即将推出的“佛罗伦堡”组团A7和A8栋单位毛坯均价预计为1.1万-1.3万元/平方米。而即将开售的颐和上院二期和10月份将推出的尚山佳景二期,据发展商透露其价格都在1.2万元/平方米以上。
荷塘月色三期开盘创收3.5亿元
上周末楼盘开盘当天,楼盘售楼部吸引了近千名买家,首推组团———星怡居共有310多套单元,当天售出85%的单位,总销售金额达到3.5亿元。
据介绍,楼盘首次推出的创新户型受到了买家的追捧。其中C栋02单元特有的“江南庭院”与“江南书院”———实为同一栋楼中单数(江南书院)和双数(江南庭院)楼层的相互叠加,在当天就已销售一空。而荷塘月色三期的升级版“母子亲情居”———分别由一套南向四房(晚辈套间)及北向两房(老人套间)构成(两套独立产权),形成三面单边、南北对流,拥有6个阳台及花园的“空中亲情大户”,连接两个独立单位的是一个超过20平方米的空中亲情花园,空中亲情花园可分可合,在私密性得到了保障的同时,又可通过相连的空中花园相互照顾、顾及亲情。户型共42套(相当于84套单元),当天售出的单位中有60%以上被老少齐备的大家庭买下。
另外,荷塘月色的另一个组团———星悦居预计于今年10月下旬推出,该栋货量140多套单位,户型面积从75-200多平方米不等,户型从两房到五房。首层有三套带地下室的跃式独门大户,面积约200平方米,附送超大入户花园及多功能地下室,地下室 2.15米,可作为家庭影音室、健身室、娱乐室、酒窖、储藏间等。
利海托斯卡纳将开新板房
据悉,位于白云大道北的利海·托斯卡纳的全新二期组团———“佛罗伦堡”组团A7和A8栋,将在9月上旬发售,A7栋样板房即将开放。
据了解,“佛罗伦堡”组团以面积155-199平方米的三房、四房大户型为主。利海·托斯卡纳项目的二期“佛罗伦堡”组团包括A6、A7、A8三栋,目前A6栋正在发售,销售均价达到9000多元/平方米,只剩下少量单位。A7和A8栋正在加紧修建示范单位,9月上旬就可对参观者开放。据项目负责人介绍,A7栋的价格在11000元/平方米以上。而A8栋的景观地理位置,基本上户户都可以看到南湖风景区,所以价格将在13000元/平方米以上。