2014年11月广州楼市优惠报告—

广州11月折扣优惠房源汇总

11月各区部分折扣房源一览

纵观2014年楼市，全市优惠项目数量出现3次小高峰，分别在年初、年中、年底3个阶段。1月份优惠项目159个，占当时在售项目的47.04%；6月份优惠项目高达174个，占当时在售项目的49.71%，接近5成；11月份，在优惠项目连续递减4个月之后，迎来小高潮，共有172个优惠项目，占在售项目的45.87%。

荔湾区优惠推荐
项目名称	项目特色	价格(元/㎡)	户型	售楼电话	优惠
花语水岸[论坛]	江景盘	25000	88-166㎡三四房	400-890-0000 转 659538	3万抵10万
保利瓏熙[论坛]	江景地产	25000	73-141平两至四房	400-890-0000 转 804246	购房可享受五重优惠，上门即可免费洗车，成交抽奔驰Smart
龙津世家[论坛]	沿线	36000	82-96㎡二房(可改三房)，110-130㎡三房	400-890-0000 转 669200	房天下团购2万抵88折
邦华·星际广场[论坛]	非毛坯	19000	61、64平2房、68平3房	400-890-0000 转 620147	2万抵5万
元邦明月水岸[论坛]	江景盘	23000	105-157㎡三至四房	400-890-0000 转 617442	买房送车位
保利公园九里[论坛]	宜居生态盘	单价21000起，特价17900	139平非毛坯四房	400-890-0000 转 668233	房天下直营店三重好礼（购房15%首付；房天下补贴1万元；成交送精美礼品一份）+1万抵95折
路劲隽泷湾[论坛]	花园洋房	13000—15000	82-140㎡三四房	400-890-0000 转 692652	2万减25万优惠，141平米以上享3万减65万优惠
翠竹苑[论坛]	交通便利	27000-38000	96-163㎡二至四房户型	400-890-0000 转 655486	一次性付款可享94折，分期付款可享95折，按揭可享96折
越秀区折扣优惠推荐
项目名称	项目特色	价格(元/㎡)	户型	售楼电话	动态
骏文雅苑[论坛]	地产	45000	137-162㎡三至五房，89-92㎡两房	400-890-0000 转 1193	全款97折、按揭公积金98折
东山京士柏[论坛]	花园洋房	50000	150方3房、173方4房以及185方的5房	400-890-0000 转 621908	一次性付款可享受98折
东山月府[论坛]	地产	49000	101平两房，123-130平三房，148平四房	400-890-0000 转 636926	一次性付款可享九五折优惠，按揭付款总价立减10万元
富力东山新天地[论坛]		48000-50000	120-135平的3房及170-181平4房	400-890-0000 转 647909	10万抵40万再享额外99折优惠
文德先生[论坛]	地产	35800	洋房92-188平2至4房， 35-98平复式	400-890-0000 转 649866	洋房5万抵25万；洋房100㎡以下3万抵15万； 3万抵15万
御东雅苑[论坛]	花园洋房	46000	94方2房、120方3房、198方4房	400-890-0000 转 638063	2房单位3万抵30万，3房4万抵20万，全款97折，按揭99折
白云区折扣优惠推荐
项目名称	项目特色	价格(元/㎡)	户型	售楼电话	动态
万科峯境[论坛]	山景地产	34000	78㎡两房、95-102㎡三房；135㎡四房	400-890-0000 转 611992	全款99折，目前峯境参与万科淘宝特价房活动，优惠10万
保利西海岸 [论坛]	沿线，江景地产	20500	75㎡两房，94-96㎡四房	400-890-0000 转 652931	1万抵10万，感恩97折以及盛夏98折
保利云禧 [论坛]	宜居生态地产	43000	140-380平三至五房	400-890-0000 转 619355	VIP客户尊享50万抵80万
保利瓏熙 [论坛]	江景洋房	25000	73-140m2二至四房	400-890-0000 转 804246	1万抵16万，
翠荷轩[论坛]	沿线	20000	75-77㎡两房，109-113㎡三房	400-890-0000 转 72579	购房一次性付款可享97折，按揭可享98折，公积金购房99折
绿地·时代云都汇[论坛]	、	19000-21000	39-78㎡	400-890-0000 转 699255	1.5万抵15万
顺丰翠园[论坛]	园林住宅	14000	80-160㎡的一至三房单位	400-890-0000 转 806880	全额付款享96折，按揭98折，携手房天下团购享2万抵10万优惠
正升·雅境[论坛]	沿线	24000	72-138㎡二至四房	400-890-0000 转 661908	买房97折，全款98折，按揭99折
新天半山[论坛]	低密度豪宅	30000	272-334平单位	400-890-0000 转 614007	一次性付款享95折，按揭96折
广州·华发四季[论坛]	住宅	待定	140-260平大户型	400-890-0000 转 807134	存款20万以上可成为VIP客户，后享受开盘额外95折优惠
深业·江悦湾[论坛]	沿线	15000	75—95㎡的二至三房；170㎡一线江景大四房	400-890-0000 转 621771	989899三重优惠，7天内准时签约还可优惠1万
越秀星汇金沙[论坛]	景观居所	非毛坯17000-20000，部分毛坯均价15000	79-95㎡二三房	400-890-0000 转 664153	特价单位2万抵10万，其余2万抵95折
御金沙[论坛]	沿线	待定	82-127㎡，122-142㎡	400-890-0000 转 661863	诚意登记1万抵98折优惠
越秀星汇金沙二期别墅[论坛]	景观居所	毛坯38000	180-250平	400-890-0000 转 659553	3万抵35万
流溪半岛[论坛]	花园洋房	非毛坯12000	83-161平平层和复式	400-890-0000 转 807719	8千抵5万
都市品格[论坛]	花园洋房	非毛坯19000	180平左右	400-890-0000 转 663401	按揭付款可享98折优惠，一次性付款可享95折优惠
祥景花园[论坛]	花园洋房	25000-28000	103-165㎡三至四房；少量146㎡、191㎡户型在售	400-890-0000 转 656956	97折优惠
颐和高尔夫庄园[论坛]	环境一流	非毛坯19000	3880万元/栋，小楼王约1.68亿元	400-890-0000 转 654267	一次性付款享95折优惠，按揭享98折优惠
海珠区折扣优惠推荐
项目名称	项目特色	价格(元/㎡)	户型	售楼电话	动态
信达阳光海岸 [论坛]	花园洋房	60000	280㎡平层大户	400-890-0000 转 654918	一口价60000元/平
翠屏·瀚宇贵都二期 [论坛]		31000	88-160平三到四房	400-890-0000 转 627507	一次性付款94折，团购可享95折
海珠湖景峰 [论坛]	沿线	27000	68-127㎡的两到三房	400-890-0000 转 661987	全款98折，按揭99折优惠，团购98折优惠
中海联·同福睿府 [论坛]	江景地产	豪装40000	33-122平一至三房和145平四房	400-890-0000 转 801914	一次性付款95折，按揭97折，成交6万大礼包
华标品峰 [论坛]	水景地产	34600	275㎡平层单位	400-890-0000 转 654915	一口价960万/套
万科派[论坛]		26000	48㎡2房、73㎡3房2卫	400-890-0000 转 807013	1万抵8万
达镖国际商务 [论坛]	盘	27000-28000	45-67平	400-890-0000转654678	一次性付款97折，按揭付款98折，额外95折
珠江帝景·紫龙府[论坛]	江景地产	35000	188平四房；82平和186平五房	400-890-0000 转 671330	预存8万抵20万，168平以上单位抵30万
天河区折扣优惠推荐
项目名称	项目特色	价格(元/㎡)	户型	售楼电话	动态
星汇云锦[论坛]	复合地产	65000	399平米、451平米的复式	400-890-0000 转 654718	一次性付款98折，按揭99折
天健·上城[论坛]	沿线	20000-24000	【果寓】组团60-70平2房；【揽胜】5、8、9栋77-100平2到4房	400-890-0000 转 628098	【果寓】1万抵5万；【揽胜】2万抵10万（团购）
佳润·上品菁园[论坛]	BRT沿线	23000	77-78平的小三房，48-125平的1-4房	400-890-0000 转 621251	1万抵3万
江源半岛花园[论坛]	沿线	毛坯价50000元/平	70-107平的2到小3房（5层以下）	400-890-0000 转 654737	一次性付款享99折
观山苑三期[论坛]	景观居所	均价33500	74㎡两房两厅、133㎡三房两厅、152㎡四房	400-890-0000 转 650931	全款96折，按揭97折
南国公馆 [论坛]	沿线	48000	107-234平2-6房，355平6房	400-890-0000 转 654735	一次性付款95折
合生骏景广场 [论坛]		均价35000	56-107㎡商务 (包括复式和平层）	400-813-0000 转 670359	全额付款97折，商业贷款99折
旭日雅苑·幸福里 [论坛]	沿线	34000	80-136平两房至四房	400-890-0000 转 628468	98折
番禺区折扣优惠推荐
项目名称	项目特色	价格(元/㎡)	户型	售楼电话	动态
SOLO禺意湾8号[论坛]		非毛坯7500	28-62平	400-890-0000 转 621797	全款9折
奥园养生广场[论坛]	非毛坯	非毛坯9800	36-88平1至2房	400-890-0000 转 668556	特价单位88折
星晨时代豪庭 [论坛]		16500-20000	128平3房，158平3房，180平4房，230平5房	400-890-0000 转 655084	全款97折，按揭98折，公积金99折
越秀星汇文华[论坛]	花园洋房	非毛坯29000元/平	三期138-180平3到5房现房	400-890-0000 转 665098	特价单位23000元/平
越秀星汇文宇[论坛]	生态地产	27000	145㎡三房	400-890-0000 转 662091	3万抵一口价
昊龙花园 [论坛]	花园洋房	14000	95-186平的3、4房，楼梯楼户型为83—94平的2房到3房	400-890-0000 转 654654	一次性付款97折，按揭98折，公积金99折
东湖洲花园 [论坛]		14000-15000	毛坯14000起，非毛坯17000	400-890-0000 转 654905	全款按揭98折
中环品悦 [论坛]	小户型地产	16000起	99平三房	400-890-0000 转 622712	一次性付款95折
亚运源筑 [论坛]		6500	55-110平的复式	400-890-0000 转 661842	一次性付款95折，按揭99折
碧桂园·莲山首府 [论坛]	花园洋房	非毛坯11000	262平四方，380、540平五房	400-890-0000 转 671632	一个月内付清可享94折
大学小筑 [论坛]	生态地产	非毛坯31000	185平三房和220平四房	400-890-0000 转 671648	一次性付款享98折，分期付款享99折
温馨里 [论坛]	花园洋房	非毛坯15000	68-86平二三房	400-890-0000 转 647592	团购7千抵5万,0年管理费
东怡新地 [论坛]	房	18000	76㎡两房、96㎡小三房、110—120㎡三房、138㎡房四房	400-890-0000 转 665462	1万抵10万
招商金山谷[论坛]	山景地产	15500	105-141平3-4房	400-890-0000 转 654900	105-142平单位2万抵10万，210平单位5万抵20万
广州时代倾城 [论坛]	花园洋房	13000起	96平三房、118平N+1户型和135平三阳台四房	400-890-0000 转 144720	一次性付款94折，按揭97折，1万抵五万
番禺·君华香柏[论坛]	山景地产	18000	72-76㎡复式洋房	400-890-0000 转 623993	3万抵10万
锦绣半岛[论坛]	江景地产	毛坯13000-18000	170-320㎡四房	400-890-0000 转 654901	团购价2万享20万
敏捷伊顿公馆 [论坛]	配套成熟	12000	50-92㎡	400-890-0000 转 647063	1万抵95折
时代外滩[论坛]	江景洋房	非毛坯28000	268平四房	400-890-0000 转 669230	现场88折
万科欧泊[论坛]		16000-18000	94-95平三房	400-890-0000 转 616643	2万抵10万
祈福名都 [论坛]	花园洋房	非毛坯16000	78-168平2至5房	400-890-0000 转 674860	3成首付，7成楼款免息分期
诺德名筑[论坛]	花园洋房	毛坯13000	74-102平N+1二三房	400-890-0000 转 683711	1万抵10万
诺德名都[论坛]	花园洋房	毛坯18000	140-180平的3-4房	400-890-0000 转 668578	团购2万抵一口价
四海城[论坛]	沿线	非毛坯18000-20000	50㎡小户型	400-890-0000 转 676373	1万抵6万
星尚 [论坛]	花园洋房	10800起	83-122平2-3房	400-890-0000 转 612870	一口价单位，2万抵8万
正太广场[论坛]	花园洋房	待定	79平、85平、87平的两房和84平、93平的三房	400-890-0000 转 638039	1万抵8万
黄埔区优惠统计
项目名称	项目特色	价格(元/㎡)	户型	售楼电话	动态
万科东荟城[论坛]	沿线	14000	85/95/100平三房，123/140平四房	400-890-0000 转 668542	2万抵95折
中鼎·君和名城[论坛]		16000起	75-120㎡2-3房单位	400-890-0000 转 805720	1万抵8万，11月15日强势加推
中海誉城[论坛]	地产、沿线	13500	33-139㎡一至四房	400-890-0000 转 668809	2万享95折
锐丰 [论坛]	沿线	预计均价11000元/平	52-100平（两到四房）	400-890-0000 转 803901	3000抵85折
奥园春晓[论坛]	沿线	均价12000	140平四房	400-890-0000 转 627902	1.5万抵8万
东城华庭[论坛]	沿线	16000	93㎡、120㎡、127㎡三房，152㎡四房	400-890-0000 转 663571	2万抵10万
广州萝岗万达广场[论坛]	沿线	14800	41-93㎡非毛坯	400-890-0000 转 616370	一次性付款96折
科城山庄峻森园[论坛]	生态地产	待定	39-149㎡洋房	400-890-0000 转 611816	商贷和全款均为96折
新福港·鼎峰[论坛]	沿线	19500	85-88平小三房	400-890-0009 转 647619	2万惠98折
万科金色梦想[论坛]	品牌地产	14000	65平两房、77平三房	400-890-0008 转 647207	2万减10万优惠，按揭付款享96折，一次性付款可减免8000-9000元
水韵翔庭[论坛]	地产、沿线	预计均价11000	全新F栋、E栋，72-80平的二房、87-107平的三房	400-890-0000 转 648185	准时签约额外99折
保利越秀·岭南林语 [论坛]	沿线	20000	75-140平二至四房洋房；200-230平城市半山别墅	400-890-0000 转 611081	洋房可享2万抵95折，别墅可享5万抵30万
广州绿地广场[论坛]	沿线	18000	55平	400-890-0000 转 615948	1万抵9折
花都区优惠统计
项目名称	项目特色	价格(元/㎡)	户型	售楼电话	动态
芙蓉春晓 [论坛]	花园洋房	7800	88-107m2的两三房	400-890-0000 转 613822	购房可享98折优惠
祈福万景峰 [论坛]	区府板块	10000	75㎡2房、91-102㎡3房带套房，135-145㎡4房带套房	400-890-0000 转 664154	一口价9000元/平
豪利花园 [论坛]	花园洋房	均价11000-12000元/平	82-109平的二、三房单位	400-890-0000 转 654820	购房95折*99折
保利悦廷 [论坛]		待定	78-134方二至四房	400-890-0000 转 806651	现参与房天下电商有1万抵95折的优惠。诚意登记可享受开盘当天2万抵93折的优惠。
班芙小镇[论坛]	景观居所	毛坯均价7200	92-105㎡三至四房，为南北对流或全南向单位	400-890-0000 转 693528	介绍新客户成交可获5000元/套奖励
天美小岛[论坛]	花园洋房	特价单位低至5880元/㎡起带3000元/㎡豪装	82-143㎡二至三房	400-890-0000 转 632396	特价单位低至5880元/㎡起带3000元/㎡豪装，购房即送满屋家私家电，总价值5万元。到访天美小岛即送288元旅游券!
美林轩逸时光[论坛]	打折优惠楼盘	带装修均价12400元/平	91-100平小三房单位	400-890-0000 转 654809	一口价单位
豪利幸福里[论坛]	水景地产	毛坯均价6500元/平	86、88和90平的小三房	400-890-0000 转 646457	目前购房可享受98*96折的优惠
利峰城[论坛]	普通住宅	毛坯均价7000元/平	87-107平的二三房单位	400-890-0000 转 668874	一次性付款98折，商业按揭99折
路劲隽悦豪庭[论坛]	花园洋房	9000	61-134平	400-890-0000 转 668874	1万抵9折优惠
雅宝新城[论坛]	复合地产	8000	92平两房，140、155、195、300㎡的三至五房	400-890-0000 转 654827	购房享93折
保利高尔夫郡[论坛]		特价单位低至8500元/平	83㎡-137㎡的二至四房	400-890-0000 转 672939	特价单位低至8500元/平
增城区优惠统计
项目名称	项目特色	价格(元/㎡)	户型	售楼电话	动态
碧桂园·中新首府[论坛]		待定	75-135㎡二至四房，其中83㎡可以做到三房	400-890-0000 转 804049	VIP客户在中新首府首次公开发售当天成功购买单位的，可享99折优惠
景新国际[论坛]	、自带商业，配套齐全	8380	115-126平	400-890-0000 转 615710	老业主介绍新业主，可新老业主免2年物业费
尚东阳光 [论坛]	宜居生态地产, 沿线,低密居所	毛坯均价8500	在售108平四房，新品：50-55平一二厅、约69-74平两房	400-890-0000 转 662364	1万抵95折
海伦春天[论坛]		16000	250㎡联排和1000㎡双拼别墅	400-890-0000 转 654028	一次性88折，按揭9折
丰泰城市公馆[论坛]	沿线	均价9000	113平三房和123平三房	400-890-0000 转 643474	2万抵10万再98折
金泽豪庭[论坛]	花园洋房	11000	三期"隽府"组团53-124㎡两三房	400-890-0000 转 654852	1万抵9万
合景誉山国际ihouse[论坛]	品牌地产,特色别墅，宜居生态地产，地产	均价约10714	168-250㎡联排、双拼别墅，500㎡左右独栋别墅	400-890-0000 转 800103	7.5万抵60万
合景天湖峰境 [论坛]	宜居生态地产	毛坯均价12000，整套价格600－2000多万/套	户型为550-900平	400-890-0000 转 654356	一次性付款有92折，按揭有99折优惠
翡翠绿洲[论坛]	花园洋房，特色别墅	毛坯8990元/㎡起	85-95㎡两三房	400-890-0000 转 654859	2万抵10万；房天下会员额外返现
合景誉山国际[论坛]	复合地产,	200-600万/套	160㎡联排、190㎡双拼、250㎡独栋别墅	400-890-0000 转 654844	7.5万抵60万
合生湖山国际[论坛]	花园洋房，特色别墅	9500	89㎡两房和小三房	400-890-0000 转 654854	2万抵10万
汇东国际花园[论坛]	盘	11000起	84-120平两三房	400-890-0000 转 656977	客户可享1万减6万优惠及1.5成超低首付；旧业主带新业主即送万元购物卡，上门有大礼相送
碧桂园豪园[论坛]	成熟社区	8150	105㎡和118㎡的三房	400-890-0000 转 654581	"3+3+1"优惠
倾城国际[论坛]	商业楼	待定	67-113㎡二三房	400-890-0000 转 614781	诚意登记1万可享受开盘96折
从化区优惠统计
富力泉天下[论坛]	环境一流	5200	86-154㎡两至四房	400-890-0000 转 655327	6000抵68888
爱尚流溪[论坛]	花园洋房	毛坯均价6500	87-128㎡的三房单位	400-890-0000 转 801201	购房95折，至一成
利泰花林湖畔[论坛]	配套成熟	5000	98平、108平的3房单位	400-890-0000 转 663455	一次性付款97折，按揭贷款99折
人盛巴厘天地[论坛]	江景地产	均价7800	84.57平2房、99-128平的三房单位	400-890-0000 转 661477	全款98折，商贷98折
望谷·温泉小镇 [论坛]	度假	别墅12000；洋房8000	265平联排别墅；户型为86-160平的2到4房洋房	400-890-0000 转 668564	一次性付款95折，按揭98折
华标荔苑 [论坛]	宜居生态地产	7000	130-133平三房单位	400-890-0000 转 680682	团购1万抵94折优惠
大城云山 [论坛]	半山别墅	13000	198-220㎡四、五房单位的联排别墅，独栋有280-350㎡单位	400-890-0000 转 667951	购房享95折优惠
南沙区优惠统计
项目名称	项目特色	价格(元/㎡)	户型	售楼电话	动态
凯德·新玥[论坛]	沿线	均价8300	A1、A2、A5、A6栋，78-140㎡两到四房	400-890-0000 转 667759	1万抵96折
广州星河丹堤[论坛]	山景地产	带装修均价13000	89、104和143平N+1的三房单位	400-890-0014 转 674265	1万抵5万
南沙·富力唐宁[论坛]	生态地产	9600	85-129㎡的两至三房	400-890-0000 转 629110	1.5万抵10万
南沙金茂湾[论坛]	沿线	待定	首期40-90平海景	400-890-0000 转 802992	2万抵8万
南沙裕豪轩 [论坛]	沿线	非毛坯11000；洋房毛坯10000	20-40㎡单身；81-101㎡两到三房	400-890-0000 转 638083	1万抵96折
时代南湾[论坛]	海景地产	均价约12500，带3000装修	92-133平三房，165-188平四房	400-890-0016 转 650973	成交即赠奥迪车一辆，亦可直接抵扣成交房价18万元
广州星河·山海湾[论坛]	豪华居住区,宜居生态地产	G1-G5栋11000-13000；Y1-Y10栋13000-14000	G1-G5栋78-139㎡二至五房；Y1-Y10栋124-174㎡三至五房	400-890-0000 转 692617	1万抵5万；全额98折
悠山时光[论坛]	湖景地产	待定	95-116米平的二房二厅N+1户型	400-890-0000 转 808157	1万抵5万
越秀滨海悦城[论坛]	沿线	非毛坯低至8字头	7、8两栋，90-140㎡两至四房	400-890-0000 转 809014	登记95折
世泰凯旋 [论坛]	地产, 沿线,宜居生态地产	14000元/平毛坯均价13000元/㎡	48-79㎡非毛坯小户	400-890-0000 转 654709	全款98折
大岗绿庭雅苑[论坛]	配套齐全	8500	86-160㎡二至四房	400-890-0000 转 656596	尾货95折
南沙心意华庭[论坛]	山景地产	7800元/平毛坯	11-14栋68-70方两房以及87-90方三房单位	400-890-0000 转 645375	团购1万抵5万