主题：实地常春藤楼盘讲解篇

大城价值

实地·常春藤，雄踞长岭居板块东部核心，以200万㎡首席规模，200亿巨资投入，打造中心城区刚需置业唯一在售的最大型社区、人气更旺、园林更大、配套更全。

地铁21号线永和站、有轨电车站、大型公交总站就在家门口。项目引入业主专享的地铁接驳巴士，无缝对接五号线黄村站、6号线香雪站、21号线长平站和萝岗万达商圈。

项目整体规划为约10万㎡商业，精心打造约6万㎡欧式风情商业中心，将引进大型超市、便利店、银行、医疗机构等，满足吃喝玩乐的生活需求，让居者生活尽显舒心舒享。

项目内部拥有3所幼儿园，2所小学，1所中学。项目斥巨资为业主引入优质名校资源：包括省级幼儿园、省级标准市二中开元分校（中小学）。市二中为广东省首批一级学校，国家级示范性普通高中。

周边3公里范围内7座公园，区域最大的华圣公园（建设中）、甘竹山公园（已开放）等3座公园就在家门口，咫尺可达，生态自然，随即启动森呼吸模式。

由全球最著名的园林景观设计师设计：风格为法式宫殿庄园设计，园林中的雕塑全部为进口的整石雕刻，为欧式宫廷宫殿专用配置。园林采用全季花卉系统，种植价格昂贵的法式园林植被。

广州罕见的亲水活力中心，可连接红旗水库，以及6000㎡广州唯一的欧式主题运动中心、进驻社区的中央首长级健康医疗中心帝经堂，构建社区三重健康体系。

【实地常春藤三大经典户型欣赏】

72㎡户型亮点：“蝶型”户型方正舒适，实用性

1. 入户花园：带有入户花园，每个入户花园赠送一半的面积，赠送面积大约有2.2㎡。

2. 客厅：整个户型为“蝶形”户型，客厅将两个卧室分开，两个卧室之间保有私密性，互不干扰却又相互连同。这种户型最大的特点就是“0通道”更好的节约了户型面积。开间3.4米，层高2.9米，

3. 厨房：L型的厨房，L型橱柜比一字型的多了一个转角，在空间处理上遵循三角原则，简单来说就是，洗涤、烹饪转身即可完成。

4. 卧室：这个户型面积不大，但是两个卧室都非常的宽敞实用，实用性发挥到最大以便未来选择这个户型的业主享受到每一分的生活空间。同时每个卧室都赠送飘窗。

 99㎡户型亮点：南北通透，三面享景

 

1. 入户花园：带有入户花园，每个入户花园赠送一半的面积，赠送面积大约有2.0㎡。

2. 客厅：南北对流的户型，南向望中心园林，北向望山。开间3.6米，层高2.9米。

3. 厨房：厨房是U型设计。厨房宽大U型橱柜肯定是首选，以U型橱柜为基础打造的厨房空间活动区域整齐美观，功能分区清晰明了。

4. 卧室：主人房南向望向中心园林，每个卧室都赠送飘窗。