主题：转：科学城PK教育城 市政规划+配套+进驻房企面面观

[摘要] 近两年，黄埔和增城承包了楼市销冠。而细细分来，黄埔推货地无非是科学城长岭居教育城三大新版块，增城推货地无非是教育城新塘两大板块。

近两年，黄埔和增城承包了楼市销冠。

而细细分来，黄埔推货地无非是科学城长岭居教育城三大新版块，增城推货地无非是教育城新塘两大板块。

而今天，我们要跨区PK，认真说一下位于黄埔的科学城及位于增城的教育城。

两者虽都与“科教”有关，但一个是历经近十年发展、配套成熟的宜工宜居大城，一个是近两年因为地铁21号线烂头耳膜的教育城，孰优孰劣，还真是难得一观。

市政规划PK：

通过对比不难发现，科学城成立较教育城早且资金投入约为教育城的四倍。历经近十年发展，科学城目前规模及商业配套远非12年刚成立的教育城能比。但在功能定位上，科学城明显偏工作，教育城则偏山水田园的生活教育。

房企布局PK:

科学城：楼盘集中于长岭路

科学城汇聚众多房企。因为周围商业配套较为完善之故，各楼盘间距教疏远，而作为众盘晕机的大区，科学城也不乏好盘推荐。

教育城：楼盘集中于朱村

楼盘聚集效应在教育城体现的最为明显。

与其他板块不同的是，教育城楼盘汇集在一处，五大项目连在一起，中间无任何厂房、空地、村落等，形成1.3万户的纯粹居住区，可谓是居住环境最好。

教育城：楼盘集中于朱村

楼盘聚集效应在教育城体现的最为明显。

与其他板块不同的是，教育城楼盘汇集在一处，五大项目连在一起，中间无任何厂房、空地、村落等，形成1.3万户的纯粹居住区，可谓是居住环境最好。

最值得称赞的就是广州中航城。

广州中航城距离地铁21号线快站仅100米左右距离，通过地铁快站，三站即可直达天河。项目地铁无缝接驳双万达，一站到增城万达，两站到萝岗万达。项目内更享有“里想家”的多重配套，是真正的配套大城、生活大城。

项目现推出二期平层及大复式产品。平层为82-104平三四房，为教育城同类平层产品距离地铁最近的产品；复式为108—126平四房，户户纯南向。所有产品均精装修发售，享2万抵10万优惠。