主题：【万科幸福誉】单月热销350＋多套，占黄埔成交量40%，单价24000带装修

万科 8 年倾力匠造，近 11000 户业主信心选择；

连续 6 年问鼎知识城销冠，中新知识城内唯一超百万成熟生活大城；

毗邻地铁何棠下站、新白广城际马头庄站，轨道交通快速贯通黄埔、天河、白云市内各区；

自配商业街区，邻里中心及商业中心环绕；

凤凰湖、九龙湖、河滨公园三公园；

小区自配幼儿园、两所公立小学（市二中会元小学、天誉小学）已开学，会元中学已动工。

雄踞城市核心发展板块——中新知识城

中新知识城——广州唯一双国家战略新城，2019 年，被正式纳入粤港澳大湾区战略规划广深港澳科技创新走廊核心创新平台，成为粤港澳大湾区的北龙头。千亿产业集聚，加速知识城全面开花，2020年，知识城规划引流人口约50万，累计入驻企业2000家，巨大的人口流入，高精尖企业的聚集，将为知识城经济发展注入巨大动力，板块未来价值不言而喻。

多重立体交通，板块价值不断提升

地铁轨道，6站到天河：地铁14号线、地铁21号线开通，幸福誉毗邻地铁14号线何棠下站，轻松实现地铁六站到天河！

城际轨道，大湾区1小时生活圈：新白广城际跨广州东北部4区，与穗深城际铁路接轨，幸福誉毗邻马头庄站，两站到白云机场，三站到广州北站，40 分钟到达深圳/香港！

九龙大道往南可接驳广河高速、华南快速 30 分钟到达天河中心，同样可接驳广汕公路 30 分钟即达天河龙洞；往北接驳广从公路 45分钟到达白云中心区！

自配商业街区，新加坡特色邻里中心及商业中心环绕

约2万㎡自配商业街：社区自带2万㎡商业街，麦当劳、世纪华联、钱大妈等商超已开业，在社区就能解决衣食住行！

约8万㎡绿地缤纷城：2019年12月30日绿地缤纷城已开业，星巴克、肯德基、adidas、华为旗舰店等国际知名品牌已入驻，距离幸福誉仅1.3公里，不用出远门，即可享一站式购物体验！

幼儿园到大学“一条龙”的教育服务体系雏形已现

知识城拥有小学 15 所、初中 2 所、中学 6 所、大学4所。区域内名校扎堆，会元学校由高考重本率达94.51%的市二中承办；广州实验中学将按照国家级示范性高中和广州市示范性高中标准建设，包括学前教育机构在内，片区将形成从幼儿园到大学“一条龙”的优质教育服务体系。

建面约79-101方南向三四房，一步到位

极致户型，幸福一步到位：建面约79㎡的两房空间做三房产品，且各个功能区均不受打扰，极度舒适。建面约97㎡的三房空间做四房产品，二胎家庭首选。同样的户型，多一间房，极大提高得房率。

咨询请＋Vxin 13128283882 （Vxin 同号 谢R）

在售户型：

79-82 ㎡南向大三房

85 ㎡南向大三房

95-97㎡南北通透四房

101㎡南北对流竖厅四房

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借鉴新加坡先进的规划建设理念，以湖泊、绿带构成区域生态网络系统，科学规划城内路网与功能分区。在全面推行绿色建筑的基础上，规划包含高科技商业园区、住宅区、零售商业区、休闲区和包含邻里中心在内的公共设施，实现人与建筑、自然和谐共存。

在售价格23500元/平，带装修发售！

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