主题：你家的户型好吗？只需一张表，马上有答案！！！

 户型设计是一个房子的灵魂，好的户型宽敞明亮，坏的户型憋闷阴暗。那么，

怎么样的户型比较好呢？马上看看这份超实用的《最全户型挑选手册》，即使是

没有任何专业知识的人，都能轻松判断出户型优劣！

一张图

看懂户型好坏

怎样的房子才算户型方正？

   对此，职业建筑师刑可利用他设计户型的经验，做了一个“户型评价打分系统”每个没有

任何专业知识的人，都可以根据这个打分系统来给一个户型打分，最后根据户型的得分，可以

对该户型的优劣得出一个定性的评价，或者根据多个户型的得分对比，选出最好的户型。

注：本户型评价打分系统采用扣分制，满分为100，按每项的扣分规则扣完分，剩下的分数即为最后的户型得分。

以下是某房地产的户型图

    注：以上平面图为上北下南朝向。

   如图中圈出的 B1、D1 两个户型，同一小区，同一楼层，面积也基本相同的两个户型，如果售价也一样，该如何比较这两个户型的优劣呢？先粗略进行感性判断，B1 户型暗卫生间，客厅采光差，且有西向房间，基本上属于三流档次的户型，应该不如 D1 户型好。然后我们再用上面的表格进行定量分析，对两个户型打分如下：

从打分可以清楚判断，B1 户型仅得到53分，属于不及格的分数。D1 户型有89分，是较良好的一个户型。D1

户型要远远优于B1 户型。而大家从扣分项可以自行分析到底 D1户型比 B1 户型好在哪里。

内容总结

总而言之，在看房选房的时候，要留意窗户看通透，选择轮廓看方正，看分区是否满足私密性以及其他条件。买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型，这一非常重要的因素。