主题：好消息！以后业委会有希望自己管理物业维修金啦
- 发表于2014-09-03
但是如果是一两个业主的话还是很难动用资金的吧？
- 发表于2014-09-03
感觉上试行也需要很长时间，讨论也是，出了再说吧
- 发表于2014-09-03
还是等方案出来再说吧，这些也不是一朝一夕可以完成的
- 发表于2014-09-03
听说有些福利基金会的利率可以达到11%，如果可以的话那就很多钱了
- 发表于2014-09-03
什么时候才轮到花都实行？
- 发表于2014-09-03
现在还是试行，要真正实施都不知道要等到什么时候了
- 发表于2014-09-03
感觉这个费用也很难启用的，都不知道怎样运作才是最好
- 发表于2014-09-03
喜大普奔的事情，大家顶起支持，以后钱归自己管理
- 发表于2014-09-03
不是看得太懂，意思是以后维修基金可以自己保管？
好消息！以后业委会有希望自己管理物业维修金啦！《广州市物业专项维修资金管理办法（草案）》正在重启完善修订的过程，并已进行了局部征求意见，未来有望向社会正式公布。
广州目前有130亿元的物业专项维修资金至今绝大部分仍然处于“沉睡”状态，使用率只有1%。
根据正在重启修订的《广州市物业专项维修资金管理办法（草案）》，专项维修资金未来拟划转小区业主大会实行“直管”。对已成立业主大会的，将由业委会负责实施专项维修资金的使用；未成立业主大会的，业主可自行实施或委托物管实施，也可向物管所在地居委会提出申请。
广州拟在天河和荔湾等区域选条件较成熟的小区试点业委会“直管”专项维修资金。
《广州市物业专项维修资金管理办法（草案）》新规
一、使用：采用电子表决等形式通过专项维修资金使用方案
专项维修资金列支范围内的业主可以采用集体讨论、书面征求意见和电子投票等形式进行表决。
二、：可以用于购买国债和定期存款
未来业委会可委托专户管理银行存放小区的专项维修金，并且以业委会为账户名开立专户。在保证专项维修资金正常使用的前提下，可按照规定用于购买国债和定期存款。
三、救命：电梯发生严重安全事件时刻申请紧急使用
当物业出现危及人身财产安全，或严重影响正常使用的情形的，组织实施单位可申请紧急使用物业专项维修资金。