还原南沙楼市真面目

2015年4月21日，广东自贸试验区南沙正式挂牌，自此利好不断，楼市热度也越来越旺。在一年当中南沙作为广东自贸区之一有哪些政策利好？自贸区的政策利好是否拉动南沙的房地产市场？南沙房价是否随着政策出台不断上涨？有人看好南沙自贸区的发展前景，有人认为自贸区概念已被过度炒作，也有人对南沙仍持观望态度……南沙，究竟是“香饽饽”还是“概念股”？

南沙自贸区政策利好盘点

1、2015年4月21日，中国（广东）自由贸易试验区挂牌仪式在广州南沙进行，宣告中国（广东）自由贸易试验区启动。从2013年开始，南沙自贸区的概念就已经传出，在今年的4月21日，这一利好终落地。

2、南沙自2015年5月以来，一共开张了5家跨境直购，主要有风信子跨境商品直购体验和任性购跨境商品直销等跨境直购。

3、5月21日，南沙规划拟建6条有轨电车线路，总里程长137 .6公里，计划设置115个车站，覆盖南沙新区四大城市功能组团，自贸试验区等重点区域都在覆盖范围内，此外还有一条线路从广州延伸至顺德榄核。

4、8月7日，根据《建设广州国际航运三年行动计划(2015-2017年)》，南沙国际邮轮码头将力争在2016年开建，总19亿元。据悉，母港将定位与区域内的游艇会、高尔夫球场、邮轮码头共同构建南沙中都市休闲旅游圈。修建邮轮母港不仅仅是旅游业的经济增长点，更是带旺南沙人气的重要产业，有可能给南沙带来全方位的变化。

5、截至11月底，四号线南延段土建工程累计完成69%。6座车站中，飞沙角、大涌、塘坑、南横4座车站已封顶，广隆、南沙客运港等2座车站进行土建施工；6个区间中，飞沙角至广隆、广隆至大涌区间双线贯通，其余4个区间均进行土建施工。

广州四号线延长线线路图

6、11月4日，广州南沙港铁路《环境影响报告书》已于日前首次公布，该段铁路将设鹤山南、黄圃、万顷沙、南沙港4个车站，拟于2016年开工，预计2019年完工。南沙港铁路——沟通珠三角西部城市与广大内陆地区的重要铁路货运通道，项目横跨广州、佛山、中山和江门四市，与广珠铁路共同构成珠三角西部货运通道，主要服务于南沙港区集疏运和临港工业及沿线地区经济。